Odrestaurowany dworek z ogrodem parkowym – miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. Szukasz domu z duszą, otoczonego naturą, a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskich udogodnień? Ta unikalna nieruchomość z 1900 roku o powierzchni użytkowej 282 m², położona w Dąbrowie – pomiędzy Sremem a Zaniemyślem – przeniesie Cię w miejsce niczym z bajki. Do Poznania dojazd zajmuje tylko 35 minut. Uroczy, ponad stuletni dworek został starannie odrestaurowany z szacunkiem dla oryginalnej architektury, jednocześnie dostosowanej do nowoczesnych standardów życia. Jego konstrukcja została wzmocniona betonowymi kolumnami, zapewniając trwałość na lata. Wszystkie okna zostały wymienione na nowe drewniane, zachowując klimat dawnych czasów. Dom posiada piękny ogród parkowy, któremu zakochasz się od pierwszego wejrzenia. Na parterze, o powierzchni ok. 150 m², znajduje się reprezentacyjny hall z miejscem na stół jadalny i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, z którego podziwiać można dojrzałe drzewa. Obok jest gościnna łazienka. Serce domu stanowi kuchnia z praktycznymi meblami i oknami wychodzącymi na zieleń, która płynnie łączy się z przytulnym salonem z kominkiem – idealnym miejscem na rodzinne chwile. W drugiej części parteru znajduje się główna sypialnia z widokiem na ogród, obejmująca przestronną garderobę i prywatną łazienkę z wanną i prysznicem. Na tym poziomie znajdują się także praktyczne pomieszczenia gospodarcze: pralnia, kotłownia oraz przestrzeń magazynowa, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Poddasze, o powierzchni około 130 m², to przestrzeń do własnej aranżacji – idealne na dodatkowe sypialnie, pokój gościnny, studio lub strefę relaksu. Zainstalowane systemy wodno-kanalizacyjne umożliwiają zaaranżowanie łazienki lub kuchni, a oryginalne drewniane belki sufitowe podkreślają charakter tego miejsca i dają świetne możliwości adaptacji. Dane techniczne: Rok budowy: ok. 1900. Stan techniczny: po generalnym remoncie – gotowy do zamieszkania. Konstrukcja: ściany murowane, ocieplenie styropianem, strop wzmocniony kolumnami. Ogrzewanie: piec na pellet + częściowo ogrzewanie podłogowe na parterze. Media: woda, prąd, kanalizacja, instalacje wodno-kanalizacyjne na poddaszu. Najważniejsze atuty oferty: Starannie odrestaurowany, gotowy do zamieszkania dworek. Lokalizacja niczym z bajki otoczona lasem i rzeką. Częściowe ogrzewanie podłogowe. Zewnętrzne rolety i drewniana stolarka okienna. Przemyślany rozkład domu. Poddasze w stanie developerskim do własnej aranżacji. Budynek gospodarczy w ogrodzie. Ponad 1900 m² działki z ogrodem parkowym i dojrzałymi drzewami. Dyskretne oświetlenie ogrodu. Szybki dojazd do: Poznania, Srema i Srody Wielkopolskiej. Jeśli poszukujesz domu z historią, łączącego ponadczasowy charakter, luksus i funkcjonalność, ta nieruchomość będzie idealnym wyborem. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście poczuć magię tego miejsca.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 280,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Aleksandra Wojtkowiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/odrestaurowany-dworek-dom-z-parkowym-ogrodem-ID4tZLW