Mieszkanie na sprzedaż – Wrocław, Plac Daniłowskiego | 3 pokoje | 399 000 zł

Zapraszamy do zakupu! Nieruchomość do generalnego remontu w doskonałej lokalizacji – w pobliżu Placu Daniłowskiego we Wrocławiu.
Idealna opcja dla inwestorów, rodzin, jak i osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Lokalizacja:
• Plac Daniłowskiego – urokliwa część Wrocławia, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury
• W bliskim sąsiedztwie komunikacja miejska (tramwaje, autobusy), sklepy, kawiarnie oraz tereny zielone
• Cicha i zadbana okolica, charakteryzująca się urokiem zabytkowych kamienic

O mieszkaniu:
• Powierzchnia: 45 m² (na podłodze, 39 m2 w KW)
• 3. piętro w kamienicy z 1939 roku, 3 piętra w budynku
• 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym, dwie oddzielne sypialnie, łazienka
• Nieruchomość do generalnego remontu – możesz swobodnie zaprojektować wnętrze
• Kamienica po renowacji, zadbana klatka schodowa
• Niski czynsz: tylko 350 zł + media (prąd i gaz)
• Opcja ogrzewania gazowego lub elektrycznego
• Pełna własność z księgą wieczystą

Dlaczego warto?
• Doskonała lokalizacja z szybkim dostępem do centrum miasta
• Urokliwa kamienica w świetnym stanie
• Duży potencjał inwestycyjny oraz możliwość aranżacji mieszkania „od podstaw”
• Atrakcyjna cena za m² w odniesieniu do lokalizacji

Plac Gustawa Daniłowskiego to kameralna i spokojna lokalizacja położona w dzielnicy Ołbin (Śródmieście), wyróżniająca się zabytkowymi budynkami, zielenią oraz łatwym dostępem do centrum miasta.
Miejsce to zachowuje przedwojenny klimat, oferując jednocześnie wszystko, co potrzebne do komfortowego życia.

Okolica:
• Otoczenie urokliwymi, zrewitalizowanymi kamienicami, które tworzą przyjazną przestrzeń do życia
• W zasięgu kilku minut spacerem:
• Park Edyty Stein
• Park Tołpy
• Skwery i tereny zielone idealne do spacerów i rekreacji
• Liczne lokalne sklepy, piekarnie, apteki, kawiarnie i punkty usługowe – wszystko, co jest potrzebne na co dzień
• W pobliżu znajdują się uczelnie, szkoły, przedszkola oraz placówki ochrony zdrowia

Komunikacja:
• Doskonałe połączenia z centrum Wrocławia oraz innymi dzielnicami
• Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ulicach:
• Jedności Narodowej
• Nowowiejska
• Wyszyńskiego
• Kursują tu m.in. tramwaje: 6, 11, 17 oraz wiele linii autobusowych
• Dojazd do Rynku czy Placu Grunwaldzkiego zajmuje jedynie około 10 minut komunikacją miejską
• Dobre warunki dla rowerzystów – rozbudowana sieć tras rowerowych

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755












Oferta przesłana z systemu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Anna Polińska-Olszewska |

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-3pok-do-remontu-tanio-superlokalizacja-ID4x83D.html