Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 5048 m², zlokalizowaną w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały, przy ul. Kuznicy Kollejatajowskiej. Działki położone są zaledwie 125 metrów od nowej linii tramwajowej prowadzącej do Górki Narodowej, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Dojazd możliwy zarówno od ul. Kuznicy Kollejatajowskiej, jak i ul. Siewnej. Cena zawiera podatek VAT w wysokości 23%. Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 5048 m²
Obowiązujący MPZP: 9MN (zabudowa jednorodzinna)
Studium warunków zabudowy: MW (zabudowa wielorodzinna)
Szacowany PUM: ok. 3560 m² dla zabudowy jednorodzinnej (zgodnie z MPZP)
ok. 5335 m² dla zabudowy wielorodzinnej (zgodnie z studium)
Możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 751 (ok. 2300 m²) w celu powiększenia inwestycji.
Dodatkowe informacje: Bezpośrednia sprzedaż - brak prowizji. Cena obejmuje konieczność uregulowania dojazdu. Trwające postępowanie sądowe dotyczące ustanowienia koniecznego służebności drogi: wzdłuż trasy 8KDX wyznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, albo przez działkę 760/1 od południa. Teren jest idealny dla dewelopera lub inwestora planującego inwestycję mieszkaniową w dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Po uregulowaniu dojazdu wartość działki wzrośnie co najmniej dwukrotnie. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela w atrakcyjnej cenie ze względu na realizację kolejnej inwestycji. W związku z tym wykluczamy możliwość zawarcia umowy warunkowej. Zapraszamy do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5048,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Prawda

Sprzedający: Bartosz Antos

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-dla-inwestora-dzialka-z-pum-35605335-m-mpzp-9mn-ID4vnqE