OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentujemy Państwu spektakularną i praktycznie unikalną willę w polskich warunkach, zlokalizowaną w zamkniętym osiedlu w Wilanowie, zaledwie 500 metrów od renomowanej Amerykańskiej Szkoły.
Obiekt o powierzchni 330 m² usytuowany jest na działce o powierzchni ponad 2000 m².
Ta nieruchomość to synonim „jakości” i „funkcjonalności” - deweloper zadbał o każdy aspekt domu, aby zapewnić komfortowe użytkowanie.
Dopełnieniem są liczne tarasy i balkony dostępne zarówno z parteru, jak i pierwszego piętra.

OPIS POKOI:

Parter:
- Przedpokój
- WC
- Hol wejściowy
- Jadalnia
- Kuchnia
- Salon
- Biuro
- Garaż
- Pomieszczenie techniczne
- Pomieszczenie pomocnicze
- Komunikacja

Pierwsze piętro:
- Korytarz
- Sypialnia główna z garderobą i łazienką
- Sypialnia 1 z łazienką
- Sypialnia 2 z łazienką
- Sypialnia 3

Poddasze:
- Przestrzeń otwarta z oknami


STANDARD WYKOŃCZENIA:

● Media: pompka ciepła z podajnikiem na wodę, prąd, woda miejska i kanalizacja;
● instalacja z panelami fotowoltaicznymi;
● wentylacja z odzyskiem ciepła i klimatyzacja Multi Split;
● zewnętrzne drewniane drzwi, czarne;
● trzyszybowe drewniane okna, białe z wietnamskimi ozdobami, wraz z białymi drewnianymi parapetami wewnętrznymi;
● oranżeria w technologii drewniano-aluminiowej, system fasadowy, czarna;
● rolety, białe;
● zewnętrzne parapety na parterze wykonane z jasnego kamienia, dopasowane do elewacji budynku;
● balustrady zewnętrzne metalowe, malowane proszkowo, czarne;
● zewnętrzne oświetlenie całego budynku, światło zmierzchu (styl dopasowany do architektury);
● podjazd i chodnik z kostki granitowej szarej, oświetlenie zmierzchowe podjazdu;
● automatycznie otwierana biała brama garażowa (2 piloty);
● automatyczna brama wjazdowa (2 piloty);
● ogrodzenie z metalu, malowane proszkowo na czarno, od frontu i między działkami;
● wewnętrzna gipsowa warstwa wykończeniowa;
● klatki schodowe odlewane, betonowe;
● posadzki z ogrzewaniem podłogowym na parterze, pierwszym piętrze i poddaszu;
● złącze wodne na taras z możliwością instalacji jacuzzi;
● poddasze ocieplone mineralną wełną, wykończone suchą zabudową, pomalowane na biało;
● płaski dach z czarnych paneli, świetliki oświetlające klatkę schodową;
● ogrodzenie od frontu i między działkami, metalowe, malowane proszkowo na czarno;
● ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych Porotherm Dryfix o grubości 25 cm i 20 cm oczy mineralnej wełny skalnej, tynk silikonowy biały;
● instalacje wewnętrzne: teletechniczne, elektryczne z możliwością podłączenia ładowarek do samochodów elektrycznych;
● okablowanie do systemu alarmowego z gniazdami na kamery oraz czujniki wewnętrzne i zewnętrzne;
● zagospodarowanie terenu: trawnik z rolki z automatycznym nawadnianiem, częściowo obsadzone roślinami, oświetlenie ogrodowe.