OPORTUNNOŚĆ: Polecamy budynek mieszkalno-usługowy zlokalizowany w centrum Kondratowic (powiat Strzeliński). Działka o powierzchni 2 300 m² ma kształt prostokąta i graniczy z ulicą Słowiańską. Jej kształt umożliwia łatwą podział i użytkowanie (lub odsprzedaż) drugiej części jako działki budowlanej (z niezależnym dojazdem od tyłu działki od nowo utworzonej ulicy). Nieruchomość znajduje się na terenie umożliwiającym wielorakie przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z funkcją M/U, czyli mieszkaniowo-usługową, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową i usługową. Od ulicy Słowiańskiej znajduje się przestronny budynek sprzed wojny o łącznej powierzchni około 450 m², użytkowa około 290 m². Budynek pełni dwie niezależne funkcje: mieszkalną i komercyjną (Sklep, lokale usługowe w centrum miasta). W części mieszkalnej odnowione piętro: dwa bardzo przestronne pokoje połączone przesuwanymi drzwiami, trzy sypialnie, kuchnia, łazienka. Parter wymaga remontu: 5 pokoi, kuchnia, łazienka. W części komercyjnej działa sklep z zapleczem biurowym i toaletą. Lokalizacja w centrum miasta i plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na różne przeznaczenia: sklep, punkt usługowy itp. Niezależne instalacje elektryczne. Ogrzewanie ekogroszek. Kanalizacja: obecnie szambo, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Poddasze posiada dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Częściowo piwnica. Z tyłu znajdują się obiekty gospodarcze, w tym trzy garaże. Cena: tylko 555 000 zł. POLECAMY. SPRZEDAZ Bez prowizji. Odpowiedzialny pośrednik do realizacji umowy pośrednictwa: Małgorzata Sieradzka (licencja nr: 2394). NAJLEPSZE I BEZPIECZNE OFERTY TYLKO W BIURACH NIERUCHOMOŚCI, SPRAWDŹ OFERTY OD ZAUFANYCH POŚREDNIKÓW: Uwaga prawna. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 290,0 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1920

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Małgorzata Sieradzka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-budynek-mieszkalno-uzytkowy-duza-dzialka-ID4xQyX