Oferujemy na sprzedaż unikalne pomieszczenia w stylu loftowym wykończone do stanu deweloperskiego, położone w tętniącej życiem dzielnicy. Pomieszczenia zostały zaprojektowane z dbałością o komfort nowego nabywcy, z użyciem historycznej czerwonej cegły oraz fenomenalnie prezentujących się, rzadko spotykanych sufitów Klein. Cena, która obecnie jest bez precedensu - poniżej 5 900 PLN/m² brutto.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Pomieszczenia o powierzchni 44 m² składają się z:
• Pokój o powierzchni 19 m²
• Pokój o powierzchni 13,5 m²
• Przestrzeń komunikacyjna o powierzchni 7 m²
• Łazienka o powierzchni 4,2 m²
Pomieszczenia zlokalizowane w piwnicy zostały zaadaptowane zarówno na potrzeby mieszkalne, jak i pod działalność gospodarczą. Standard deweloperski obejmuje:
• nową instalację grzewczą
• grzejniki
• nową instalację elektryczną
• nową instalację wodno-kanalizacyjną
• nową stolarkę okienną potrójnego szklenia
• eksponowaną i podświetloną historyczną cegłę na ścianach
• posadzkę - betonową wylewkę

BUDYNEK
Pomieszczenia zlokalizowane są w odrestaurowanej kamienicy, która przeszła gruntowną rewitalizację na przełomie 2021/2022, po której odrestaurowano piękną, secesyjną fasadę z dbałością o każdy szczegół, w tym klatki schodowe. Zakres prac wykonanych w budynku obejmował:
• renowację elewacji - frontowej i tylnej
• renowację klatek schodowych
• remont dachu
• termomodernizację dachów i elewacji od strony podwórza
• nowe piony wodno-kanalizacyjne
• nowe centralne ogrzewanie zasilane przez miejskie źródło

LOKALIZACJA
Tętniące życiem Jeżyce to jedna z najciekawszych dzielnic Poznania, zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. W najbliższym otoczeniu można łatwo znaleźć obiad z każdego zakątka świata, a gęstość zabudowań mieszkalnych gwarantuje stały napływ klientów do potencjalnych firm działających w pobliżu. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia komfort logistyczny, umożliwiając łatwe dotarcie do każdego miejsca w Poznaniu i okolicznych miastach.

Podsumowanie
Jeśli szukasz pomieszczeń do zamieszkania lub prowadzenia działalności takiej jak salon urody, fryzjer, albo chcesz założyć swoje biuro, ta oferta jest dla Ciebie idealna. Ze względu na swoje cechy, pomieszczenia nie wymagają dużych nakładów finansowych na wykończenie, ponieważ loftowy styl w stanie deweloperskim już robi ogromne wrażenie. Zapraszam do kontaktu telefonicznego – omówimy szczegóły, a ja chętnie przedstawię pomieszczenia osobiście.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 43,9 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Na parterze
Data budowy: 1905

Sprzedający: Eryk Jeziorski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazjastan-deweloperskijezyce-po-rewitalizacji-ID4v6fx