WROCLAW FABRYCZNA, osiedle Żerniki, bardzo ładny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 296,86 m², garaż, ogród, osobne mieszkanie trzypokojowe

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM - 0 – 84,96m²:

- mieszkanie - 51,50m²,

- pralnia - 7,13m²,

- kotłownia - 1,55m²,

- korytarz - 6,71m²,

- pomieszczenie gospodarcze - 1,07m²,

- garaż - 16,80m²,

POZIOM - I - 84,58m²:

- salon - 47,97m²,

- pokój - 10,57m²,

- kuchnia - 9,39m²,

- łazienka - 2,10m²,

- garderoba - 2,03m²,

- przedpokój - 9,41m²,

- wiatrołap - 1,36m²,

POZIOM – II – 63,66m²:

- pokój - 15,60m²,

- pokój - 14,08m²,

- pokój - 9,38m²,

- hall - 10,44m²,

- łazienka - 4,03m²,

- komunikacja - 1,38m²,

- balkon - 8,75m²,

- loggia - 4,58m²,

POZIOM – III - : 63,66m² (otwarta przestrzeń) - adaptacja poddasza: - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka

BUDYNEK od 1982 roku, wybudowany w tradycyjnej technologii z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem, dach szczytowy ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną, drewniane okna trzyszybowe.

Dwa systemy ogrzewania: gazowy dwufunkcyjny lub ekologiczna piec na węgiel grodzki.

Dom jest komfortowy, solidnie wybudowany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń, estetycznie wykończony, z podłogami parkietowymi dębowymi w pokojach, pozostała powierzchnia z płytek, ściany wykończone tynkiem gipsowym. Doskonała oferta dla rodziny lub firmy.

Wszystkie media miejskie - woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Działka 304 m² - ładnie zagospodarowany ogród, różnorodna roślinność, własna głęboka studnia, ogrodzona posesja, garaż w strukturze budynku.

Lokalizacja - zachodnia część miasta - ładna cicha okolica, kameralna ulica, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, dojazd asfaltowy, cisza, zieleń, w pobliżu atrakcyjne tereny sportowo-rekreacyjne, park, basen, miejski stadion, centra handlowe w tym Magnolia, Kaufland, Astra, lotnisko, bardzo dobry transport publiczny, szybki dojazd do Obwodnicy Wrocławskiej i Obwodnicy Miasta, pełna infrastruktura

Cena: 1 990 000 PLN / do negocjacji, Serdecznie zapraszam na prezentację, Beata Rynkowska tel 501 631 066

DODATKOWE INFORMACJE cicha okolica, niska zabudowa, park, dojazd asflat, tramwaj, autobus, działka 304m², media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja, garaż, taras, kominek, ogród

Specyfikacja:
Powierzchnia: 297,0 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 1982

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 9,39
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Beata Rynkowska Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wroclaw-297m2-5-pokoi-2-lazi-garaz-ogrod-ID4xKOb#map