Prezentuję na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,42 m², położone przy ul. Bernarda Wapowskiego 2. W jego skład wchodzą:

• dwie sypialnie
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• toaleta
• spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze
• duży, przestronny balkon

Do wyróżniających cech nieruchomości należą:

• możliwość wydzielenia trzeciej sypialni
• ekspozycja okien: salon z aneksem kuchennym od południa, sypialnie od północy
• niskie koszty utrzymania, jak na tak dużą nieruchomość

Czynsz wynosi 370 zł miesięcznie.

Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa: 150-160 zł miesięcznie.

Opłaty za prąd: 100-110 zł miesięcznie.

(Wszystkie koszty oszacowane dla czteroosobowej rodziny)

Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodziny:

• dogodny dostęp do żłobków, przedszkoli oraz szkół
• liczne place zabaw
• bliskość Zalewu Zemborzyckiego
• strefa rekreacyjna Słoneczny Wrotków
• sklepy Biedronka, Lidl, Stokrotka
• dogodne połączenia komunikacyjne MPK

Wszystkie meble i zabudowy są robione na wymiar z wysokiej jakości materiałów.

Standard wykończenia:

• podłoga w salonie oraz holu: parkiet
• sypialnie: panele AC5, szafy na wymiar
• zabudowa kuchenna: fornir + lakierowany MDF
• pełne wyposażenie AGD
• dębowy stół z krzesłami fornirowanymi
• kanapa oraz obicia krzeseł wykonane z łatwo zmywalnych materiałów (Carabu)
• sufity podwieszane z energooszczędnym oświetleniem

Cena mieszkania wynosi 759 000 zł.

Dodatkowe możliwości:

Istnieje opcja zakupu dwóch miejsc postojowych w podziemnym garażu w cenie 50 000 zł za sztukę. Główną zaletą jest możliwość zamontowania bramy garażowej, antresoli oraz niezależnego zasilania elektrycznego od części wspólnej, co stanowi atrakcyjną opcję dla majsterkowiczów.

W ramach oferty mogę również odsprzedać dwie działki ROD na Ogródkach Działkowych Słonecznik, z wejściem od strony tamy Zalewu Zemborzyckiego.

2 sztuki w cenie 42 000 zł, osobno 12 000 zł i 30 000 zł. To świetna opcja na szybkie rodzinne wypady, zaledwie 10 minut drogi od domu.

W razie jakichkolwiek pytań, jestem do dyspozycji

w godzinach 7:30 - 22:00

7 dni w tygodniu

Grzegorz Siwik

tel. 604873443

Uwaga dla pośredników :)!!! Oferta sprzedaży nieruchomości dostępna jest w biurze nieruchomości KWADRAT, a osobą odpowiedzialną za sprzedaż jest Marcin Stępniak.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wrotkow-3-4-pokoje-67m-po-remoncie-gotowe-do-zamieszkania-ID4v9NR.html