Czy marzysz o mieszkaniu w sercu Poznania, jednocześnie pragnąc ciszy, prywatności, obfitości światła i zieleni za oknem? Ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż oferujemy przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m², położone na piątym, ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą, zlokalizowanego przy ul. Garbary 100. Budynek został oddany do użytku w 2015 roku, wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz doskonałą lokalizacją, łączącą zalety życia w tętniącej życiem okolicy z komfortem i spokojem codzienności.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✅ Rozległy balkon na całej szerokości mieszkania – doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na zieleń
✅ Klimatyzacja, gwarantująca komfort termiczny nawet w upalne dni
✅ W pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do natychmiastowego zamieszkania
✅ Doskonałe doświetlenie – zachodnia ekspozycja okien oraz duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały dzień
✅ Cicha atmosfera – mimo ścisłego centrum, mieszkanie emanuje spokojem i prywatnością.

? UKŁAD MIESZKANIA:
Przestronny salon z aneksem kuchennym – około 28,5 m²
Sypialnia z miejscem na duże łóżko i szafę – około 10 m²
Łazienka z wanną i szafą w zabudowie – około 8 m²
Przedpokój z dużą szafą w zabudowie – około 4 m²
Balkon – rozciągający się na całej długości mieszkania
Jest możliwość zakupienia miejsca postojowego w hali garażowej, co stanowi dodatkowe udogodnienie.

DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia: 48,5 m²
Piętro: 5 (ostatnie piętro)
Winda: tak
Rok budowy: 2015
Ogrzewanie: miejskie (cieplik)
Czynsz do wspólnoty: około 600 zł
Ekspozycja okien: zachodnia

? LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM POZNANIA:
Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Poznaniu – ulica Garbary, w sercu miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku, Cytadeli, Wartostrady oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

W okolicy znajdują się m.in.:

Park Cytadela – około 500 m
Wartostrada – kilkaset metrów
Biedronka – 230 m
Lidl – 700 m
Żabka – 130 m
Liczne kawiarnie, restauracje, piekarnie, apteki oraz drogerie.

? KOMUNIKACJA:
Mieszkanie dysponuje doskonałym połączeniem komunikacyjnym – zarówno tramwajowym, jak i autobusowym, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

Przystanek tramwajowy „Małe Garbary” (linie: 7, 8, 17) – 300 m
Przystanek autobusowy „Małe Garbary” (linie: 160, 163, 167, 174, 176, 190, 603, 911, 211, 214, 220, 221, 224) – 150 m
To mieszkanie stanowi idealną propozycję zarówno dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów pragnących zakupić nieruchomość w świetnej lokalizacji pod wynajem.

Zainteresowana ta oferta?
Zadzwoń lub napisz – z przyjemnością zaprezentuję Ci mieszkanie osobiście.
Zapraszam serdecznie na prezentację!