Przedstawiamy Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie w sercu Wrocławia,
znajdujące się w kamienicy z 1891 roku, z oryginalnymi elementami aranżacyjnymi.

LOKALIZACJA:
- Wrocław - Śródmieście, okolice Pl. Grunwaldzkiego,
- ul. Mikołaja Reja 17,
- zaledwie 300 m od Pl. Grunwaldzkiego,
- bliskość przystanków tramwajowych oraz pełnej infrastruktury,

BUDYNEK:
- kamienica z 1891 roku,
- z elegancko odnowioną klatką schodową z 2022 roku,
- w 2022 roku przeprowadzono remont wszystkich balkonów,
- w 2020 roku zmodernizowano piwnice.

MIESZKANIE:
- mieści się na 2 piętrze i ma powierzchnię 117,89 m2, dwuekspozycyjne (wschód-zachód),
- składa się z trzech pokoi o wymiarach 26 m2, 22 m2 oraz 22,3 m2,
- do jednego z pokoi przylega dodatkowe pomieszczenie, zwane nyżą, o powierzchni 9 m2,
- kuchnia z małą spiżarnią ma 9 m2, łazienka 4,7 m2, toaleta jest oddzielna,
- do mieszkania przynależą dwa balkony o powierzchni 6 m2 (od podwórza) i 5 m2 (od ulicy),
- układ pomieszczeń przedstawia dołączony rysunek,
- wysokość wnętrz wynosi 3,3 m,
- do mieszkania przynależy piwnica.

STAN MIESZKANIA:
- mieszkanie znajduje się w dobrym stanie,
- jest regularnie użytkowane i urzeka swoim układem oraz charakterystycznymi wnętrzami,
- zachowało się wiele oryginalnych elementów, w tym duże drzwi wejściowe oraz wewnętrzne,
- podłoga wyłożona jest starymi, szerokimi deskami,
- w dwóch pokojach znajdują się sztukaterie, a w jednym również rozeta, wszystkie w dobrym stanie,
- zachowane oryginalne okna, które można odnowić i wykorzystać ponownie,
- dostępny również kominek (obecnie nieużywany),
- łazienka przeszła remont około 10 lat temu.

OPŁATY MIESIĘCZNE:
- 500 zł plus fundusz remontowy 700 zł.

OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA:
- piec gazowy dwufunkcyjny.

INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność z księgą wieczystą,
- oferta dostępna na wyłączność,
- dogodny termin prezentacji,
- więcej ofert oraz zdjęć na stronie biura.

----
Pośrednik Teresa Drozd-Beżaniszwili,
tel. 697-858-848,
biuro DROZD Nieruchomości,
poniedziałek-piątek 9.00-19.00

Pośrednik z wieloletnim doświadczeniem od 2007 roku, nr lic. 14831. Z chęcią pomogę Państwu w każdych aspektach zakupu oraz sprzedaży nieruchomości, aby cały proces był spokojny i bezpieczny.
Moja oferta to tylko niewielka część mieszkań, jakimi mogę Państwa zainteresować.
Zapraszam do kontaktu.

/Dokładamy wszelkich starań, aby jak najlepiej i rzetelnie przedstawić Państwu informacje o nieruchomości, jednak zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego./

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()