Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 32 m², zlokalizowana na osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu. Ta wyjątkowa kawalerka o powierzchni 32 m² jest idealna dla singla, pary czy inwestora. Położona na 13. piętrze, w układzie narożnym, dzieli ścianę tylko z jednym sąsiadem, co zapewnia spokój i poczucie intymności. przestronny salon (21,3 m²) z balkonem zaprasza do relaksu o zachodzie słońca, oferując niezakłócone widoki na zachodnią część Poznania. Osobna, jasna kuchnia (ok. 6 m²), łazienka (ok. 4 m²) w ciepłych tonacjach oraz przedpokój (ok. 2 m²) z zabudowaną szafą uzupełniają funkcjonalny rozkład. Kompleksowa renowacja – nowe ściany, podłogi i instalacje – zapewnia gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Przybliżone powierzchnie: pokój dzienny: ok. 21,3 m² | kuchnia: ok. 5 m² | łazienka: ok. 4 m² | przedpokój: ok. 2 m² | balkon. Powierzchnia według księgi wieczystej: 32 m². Główne zalety: • 13. piętro – spokój i spektakularne widoki • Ekspozycja zachodnia – światło i malownicze zachody słońca • Lokalizacja narożna – tylko jeden sąsiad • Niezależna kuchnia z oknem • Gotowa do zamieszkania po remoncie • Miejsce do przechowywania ok. 4 m² w cenie. BUDYNEK: Szesnastopiętrowa wieża z późnych lat 70. wyróżnia się solidną konstrukcją. Chociaż klatki schodowe zachowują architektoniczny urok tamtej epoki, nowoczesne, szybkie windy wygodnie transportują mieszkańców do współczesnych realiów. Budynek wyposażony jest w udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Dostępne są pomieszczenia gospodarcze – zarówno w piwnicy, jak i na najwyższym piętrze. Administracja zapowiada modernizację – szczegóły we wrześniu. Kluczowe zalety: • Nowoczesne i szybkie windy • Udogodnienia dla niepełnosprawnych • Pomieszczenia gospodarcze – na -1 i 16. piętrze • Planowane inwestycje modernizacyjne. OSIEDLE: Osiedle Wichrowe Wzgórze to starannie zaprojektowana przestrzeń, łącząca wysokie i niskie budynki, zapewniając dostęp do światła i przestrzeni. Urocze zielone skwery, boiska sportowe, siłownia plenerowa oraz najrozbudowany plac zabaw w mieście z łańcuchami wspinaczkowymi i tyrolką tworzą unikalne, bezpieczne środowisko życia. Kluczowe zalety: • Przemyślane planowanie urbanistyczne zapewniające komfort • Dostęp do zieleni, rekreacji i placów zabaw • Bezpieczeństwo i spokój mieszkańców. OKOLICA: Położenie w sercu Winograd gwarantuje doskonałą komunikację. Zaledwie kilka minut od przystanków tramwajowych linii PST (linia 7) i linii autobusowych 169, 171, 174, 178, 183, 185. Pod budynkiem znajduje się Chata Polska, a w odległości spaceru: Carrefour, Plaza, Pestka, piekarnie, apteki. W pobliżu szkoły (SP11, LO Kossaka), przedszkola, biblioteka, basen Winogrady oraz tereny rekreacyjne: Park Cytadela i bulwary Warty. Kluczowe zalety: • Szybki dostęp do centrum – tramwaje PST, autobusy • Kompleksowa infrastruktura: sklepy, galerie, edukacja, opieka zdrowotna • Zielone i rekreacyjne tereny – na wyciągnięcie ręki. OPŁATY I WŁASNOŚĆ: Mieszkanie jest objęte wspólnotowym prawem własności z wpisem w księdze wieczystej. Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie, obejmując ogrzewanie, wodę, śmieci, telewizję kablową, fundusz remontowy i windę. Dostępne są miejsca parkingowe, w tym chronione, z możliwością wynajmu na terenie. Kluczowe zalety: • Uregulowana forma prawna (prawo własności lokalu we wspólnocie) • Atrakcyjna opłata z pełnym zakresem opłat • Miejsce do przechowania w cenie. Zobacz tę nieruchomość z zupełnie nowej perspektywy. Na naszym kanale YouTube Pure Properties czeka na Ciebie pełna prezentacja tego studia – z ujęciami widoków, wnętrza i otoczenia. Zobacz szczegóły, które robią różnicę – i poczuj atmosferę tego miejsca zanim je odwiedzisz. Odwiedź nasz kanał: /@pureproperties6679. Oferta tylko w biurze Pure Properties. Zawsze chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. studio Poznań na sprzedaż mieszkanie Poznań nieruchomości Poznań kawalerka Winogrady mieszkanie na Winogradach Wichrowe Wzgórze kawalerka na sprzedaż Wichrowe Wzgórze Poznań jedno pokojowe mieszkanie Poznań Winogrady z widokiem na panoramę Poznania kawalerka po remoncie Poznań Winogrady z osobną kuchnią mieszkanie 32m² z balkonem Poznań z lokalem do przechowywania kawalerka dla inwestora Poznań Winogrady blisko PST mieszkanie dla singla cicha okolica Winogrady Winogrady zielone osiedle Wichrowe Wzgórze mieszkanie blisko Parku Cytadeli mieszkanie w pobliżu Ronda Solidarności kawalerka blisko przystanku PST szybki dostęp do centrum Poznania prezentacja wideo mieszkania Poznań Pure Properties YouTube mieszkanie z widokiem Poznań nowa oferta sprzedaży mieszkania Poznań idealne na start kawalerka gotowa do zamieszkania Winogrady

Specyfikacje:
Powierzchnia: 32,0 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 13
Rok budowy: 1980
Miesięczna opłata: 450,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Agata Olszyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/winogrady-sloneczna-kawalerka-na-sprzedaz-poznan-ID4xC46