Na sprzedaż przestronne, komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 82,75 m², położone w cichej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia – Wysoka, ul. Lipowa / gmina Kobierzyce, granica miasta/ - 3 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym oraz duża antresola. Usytuowane na monitorowanym i zamkniętym osiedlu. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Bielan Wrocławskich, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury. Opis nieruchomości:
Powierzchnia: 82,75 m²
Liczba pokoi: 3
Salon z aneksem kuchennym: tak
Korytarz: tak
Łazienka z WC: tak
Antresola: tak /11 m²/
Balkon: tak

Dodatkowe informacje:
• miejsce parkingowe w podziemnym garażu
• piętro 2 z 2
• rok budowy 2009
• wysokość mieszkania przy najwyższym punkcie 4,5 m
• internet światłowodowy
• ogrzewanie gazowe / kotłownia osiedlowa
• odświeżona klatka schodowa

Wykończenie:
• Wnętrza wykończone z dużą dbałością o szczegóły
• Solidne schody i balustrada wykonane na zamówienie z wysokiej jakości dębu amerykańskiego
• Eleganckie płytki renomowanej włoskiej marki Marazzi
• Łazienka wyposażona w dekoracyjny grzejnik renomowanej marki Vasco
• Armatura łazienkowa z firmy Roca
• Kuchnia wyposażona w wolnostojącą lodówkę SHARP oraz piekarnik Gorenje
• Drewniane ramy i drzwi od firmy PORTA
• Drewniane okna
• Podwójne ekspozycje – okna na wschód i południe, zapewniające dużo naturalnego światła przez cały dzień w kuchni, łazience i pokojach
Mieszkanie było wynajmowane przez 10 lat i wymaga odświeżenia.

Lokalizacja i otoczenie:
• Cicha i zielona okolica, dla osób ceniących spokój z szybkim dostępem do centrum Wrocławia
• Niski budynek – kameralny charakter osiedla, bez wysokich bloków
• Bliskość terenów rekreacyjnych

Dostęp i komunikacja:
• Doskonałe połączenie z centrum Wrocławia – kilka minut samochodem do ul. Krzyckiej, Partynic, Ołtaszyna
• Bliskość węzłów autostradowych A4, A8 oraz obwodnicy Wrocławia – szybki wyjazd na autostradę, lotnisko, lub inne dzielnice
• Skuteczny dojazd do centrum miasta komunikacją publiczną, w tym linie 112, 523, 612, 913

Forma własności: pełna własność wraz z księgą wieczystą. Nieruchomość wolna od obciążeń i długów, gotowa do natychmiastowego przekazania.

Cena mieszkania: 830 000 PLN /do negocjacji/
Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym: 35 000 PLN
Razem: 865 000 PLN

Kontakt: Zainteresowanych prosimy o kontakt i umówienie prezentacji mieszkania.
Telefon: 608732465

Specyfikacja:
Powierzchnia: 82,75 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 2009

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Cena do negocjacji: tak
Wymaga odświeżenia: tak

Sprzedający: Marta Szymańska

Kontakt: 608732465

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysoka-ul-lipowa-23-3-pokoje-plus-antresola-82-75m2-balkon-ID4xoKC