Agent nieruchomości:
Svitlana Luts
tel. 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 55 m² / dodatkowo pokój o pow. 8 m². Nieruchomość z balkonem zlokalizowana na Krzykach - dzielnicy Ołtaszyn we Wrocławiu, gotowa do wprowadzenia.

Powierzchnia użytkowa zgodnie z KW to 55,00 m², lecz łączna powierzchnia to około 63 m².

Rozkład pomieszczeń:

Pierwszy poziom
- salon z otwartą kuchnią
- łazienka
- przedpokój
- balkon
Drugi poziom
- sypialnia
- sypialnia

Mieszkanie obejmuje duży, zamykany garaż oraz piwnicę, dostępne za dodatkową opłatą 55 000 zł.

Kluczowe informacje:
- Ogrzewanie: gazowe - kotłownia w budynku, koszt ogrzewania w cenie czynszu;
- cicha okolica rodzinna;
- kameralne, niskie budynki;
- duży balkon;
- mieszkanie typu duplex;
- przestronny, zamykany garaż, piwnica;
- monitoring

Otoczenie nieruchomości:
Ołtaszyn to osiedle mieszkaniowe położone w południowej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Bliski dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i handlowej. Lokalizacja na spokojnej, zielonej ulicy, obok domów jednorodzinnych.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- boisko sportowe/stadion;
- przedszkole, 2 szkoły podstawowe
- szkoła językowa
- przystanki autobusowe
- siłownia/klub fitness z zajęciami dla dzieci
- sklepy, punkty usługowe
- tor wyścigów konnych
- przychodnie lekarskie

W niedalekiej odległości od Parku Południowego i Zamku Topacz - idealne miejsca na weekendowe spacery nie tylko z dziećmi. Do centrum miasta można dojechać komunikacją publiczną lub lokalną linią kolejową.
Kolejną dużą zaletą jest wygoda komunikacji ze względu na bliskość AOW.

Rekomendacja od eksperta SDP Nieruchomości:
Szczególnie polecam nieruchomość rodzinom. Cicha okolica z dostępem do placówek edukacyjnych i licznymi terenami zielonymi to idealne miejsce.

Zapraszam na bezpłatną prezentację:
Svitlana Luts
tel.: 602 101 602

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Budowa: 2006
Czynsz miesięczny: 900,0 zł

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Svitlana Luts

Kontakt: 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysoki-standard-3-pokoje-garaz-balkon-ID4w5yp