Na sprzedaż oferujemy przytulne i komfortowe mieszkanie, z garderobą i balkonem, o powierzchni ok. 54 m2, w świetnej lokalizacji - przy ul. Skarbowców (równoległa do ul. Krzyckiej).

To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania:
• dwustronnego, widnego i słonecznego (z zielenią za oknem);
• z mnóstwem miejsca do przechowywania (w tym garderoba);
• wykończonego w wysokim standardzie;
• na monitorowanym i zamkniętym osiedlu, z miejscami postojowymi oraz pięknie zagospodarowanym patio z placem zabaw;
• w rewelacyjnej lokalizacji, z w pełni rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową i dogodnym połączeniem komunikacyjnym z każdą częścią miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* salon z aneksem kuchennym - 22,31 m2
* pokój - 11,89 m2
* przedpokój - 12,18 m2
* łazienka - 4,57 m2
* garderoba - 2,71 m2

* balkon - 3 m2.

NAJWIĘKSZE ATUTY
Nowoczesne i Komfortowe Osiedle

Oferowana nieruchomość jest częścią inwestycji. „Słoneczny Zakątek, w której deweloper zadbał o komfort i wygodę mieszkańców. Osiedle bez wątpienia jest:
* bezpieczne, czyli ogrodzone i monitorowane (monitoring znajduje się również wewnątrz klatek schodowych);
* pięknie zagospodarowane, z nowoczesnym oświetleniem, chodnikami, roślinnością i placem zabaw dla dzieci;
* zaopatrzone w cichobieżne windy oraz rowerownie;
* ze sporą liczbą ogólnodostępnych miejsc postojowych (wjazd za szlabanem).

! Istotną kwestią jest również:
* spora odległość między blokami, co gwarantuje mieszkańcom poczucie przestrzeni;
* oddzielona strefa ruchu pojazdów od strefy wypoczynku;
* nowoczesne i estetyczne budynki.

Wysoki Standard Wykończenia
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wykończone w wysokim standardzie m.in.: * armatura sanitarna marki Omnires *wc (misa ustępowa) marki Geberit *fronty meblowe lakierowane/akrylowe *zawiasy meblowe Blum *podwieszane sufity z oświetleniem ledowym *drzwi wewnętrzne marki Porta *drzwi zewnętrzne antywłamaniowe *panele o zwiększonej odporności na ścieranie itp..

Swobodne Parkowanie
Miejsc postojowych ogólnodostępnych (za szlabanem) jest sporo, więc nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu o każdej porze.

Zielono za Oknem
Zarówno z jednej jak i z drugiej strony mieszkania, z okien widać m.in. drzewa, patio jak i przestrzeń, co w dobie współczesnego budownictwa, jest wręcz bezcenne i rzadko spotykane.
Warto również wspomnieć, że dzięki położeniu mieszkania względem stron świata, jest ono jasne i ciepłe.

Sporo Miejsca do Przechowywania
Pojemne szafy, garderoba jak i przestronny przedpokój, z którego można wyodrębnić dodatkowe pomieszczenie, zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania rzeczy.

LOKALIZACJA
Jest ona niewątpliwie jednym z głównych atutów oferowanej nieruchomości!
Inwestycja „Słoneczny Zakątek” jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Klecińskiego.

Stanowi idealne miejsce dla tych osób, które szukają mieszkania z dobry dojazdem do centrum, a nie chcą przy tym rezygnować ze wspaniałych widoków i spokoju.

GŁÓWNE ATUTY
* świetnie rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, placówki oświatowe i wszystko co potrzebne do codziennego funkcjonowania;
* jedyne 10 minut autem do Bielan Wrocławskich oraz wjazdu na obwodnicę;
* ok. 1 km. do Parku Klecińskiego i 15 minut spacerkiem do jednego z najpiękniejszych parków Wrocławia – Parku Południowego (27 ha zieleni ze starodrzewem, polanami, stawem, urokliwymi alejkami oraz dużym placem zabaw dla dzieci;
* duży węzeł komunikacyjny – pętla Krzyki (niedaleko osiedla), 4 linie tramwajowe i 8 autobusowych gwarantujące dogodne połączenie z kluczowymi obszarami miasta;
* kilka minut piechotą do najbliższego przystanku autobusowego.

NAJBLIŻSZA OKOLICA
W odległości:
* do 200 m. - Supermarket, Żabka, Salon Piękności, Przychodnia Zdrowia, Restauracja itp.;
* do 300 m. - Sklep ze Zdrową Żywnością, Przedszkole, Żłobek, Salon Fryzjersko- Kosmetyczny itp.;
* do 500 m. – Park Krzycki, Sklep Spożywczy, Apteka itp;
* do 800 m. – Kościół, Zespół Szkolno-Przedszkolny, Siłownia i wiele innych.
 
Przystanek Autobusowy w odległości ok. 300 m. – linia 107, 133, 933, D, 247.

OPŁATY: ok. 690 zł / mc. + prąd (przy 3 osobach). Media miejskie!

Taka oferta szybko zniknie z rynku, więc
serdecznie zapraszam do kontaktu oraz bezpłatnej prezentacji (również w weekendy).

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione. | Seller: Joanna |

Data source: https://www.olx.pl/d/oferta/wysoki-standard-54-m2-balkon-dwustronne-i-jasne-top-osiedle-przy-parku-CID3-ID160Av2.html