Dzień dobry, na sprzedaż mieszkanie bezpośrednio od właściciela (nie współpracuję z agentami).

Znajduje się w Wadowicach, na osiedlu Marcina Wadowity 8, zaledwie 450 metrów od centrum miasta, 350 metrów od najbliższego supermarketu oraz 500 metrów od zjazdu na DK 52. Mieszkanie o powierzchni 52,7 m2 usytuowane jest na pierwszym piętrze w niskim budynku murowanym. Składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Do mieszkania przynależy balkon (dodatkowe 4,4 m2), piwnica (19 m2) oraz udział w strychu. Mieszkanie przeszło gruntowny remont. Całkowicie nowa instalacja elektryczna, w tym wymiana linii zasilającej. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna. Zrealizowana nowa instalacja gazowa z projektem. Nowe okna i drzwi (w tym drzwi wewnętrzne klatki schodowej). W mieszaniu położono nowe podłogi, a także zastosowano ocieplenie termiczne i akustyczne (50 mm). Mieszkanie wyposażone jest w obniżone sufity z izolacją akustyczną (75 mm). Wysokość pomieszczeń wynosi około 250 cm. Ściany działowe od sąsiedniego mieszkania są wygłuszone oraz ocieplone (75 mm). Ściana między sypialniami również została wygłuszona. W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazience znajduje się elektryczny ręcznikowiec. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny, energooszczędny dwufunkcyjny kocioł gazowy Bosch/Junkers z regulatorem oraz czujnikiem pogodowym. Niektóre ściany wykonane są z płyt K-G, pozostałe są wzmacniane włóknem szklanym i podwójnie tynkowane. Wykończenie w strefach przejściowych, łazience oraz na balkonie to gres o wymiarach 60x120. W pokojach znajduje się podłoga w laminowane w jodełkę 8 mm z dodatkowym 2 mm podkładem kwarcowym przeznaczonym do ogrzewania podłogowego. Całe mieszkanie jest bezprogowe. Łazienka (około 3,8 m2) wyposażona jest w brodzik 90x90, zestaw ukryty z deszczownicą Omnires, zestaw ukryty do toalety Grohe oraz baterię umywalkową Omnires. Mniejsza sypialnia (około 8 m2) oraz główna (około 18 m2) mają wnęki na zabudowę meblową. W kuchni znajduje się płyta indukcyjna jedno-fazowa (instalacja przygotowana na 3 fazy) oraz piekarnik Electrolux. Okap Kernau z filtrem węglowym, zmywarka Siemens z szufladą na sztućce, wbudowana lodówka Candy. Wszystkie urządzenia są nowe. Szuflady z cichym domykaniem, zlewozmywak Franke. Nowa jednostka klimatyzacyjna marki Sinclair. W całym mieszkaniu zastosowano oświetlenie LED. Klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem, zarządzanie nieruchomością przejmuje Komwad - czynsz 260 PLN. Czysta księga wieczysta. Zapraszam!

Sprzedający: Janusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wadowice-52-7m2-i-pietro-balkon-os-m-wadowity-8-ID4vH5y.html