Wyobraź sobie, że za każdym razem, gdy budziesz się rano, zamiast odgłosów klaksonów i świateł wielkiego miasta, słyszysz ciszę i śpiew ptaków. To doskonały moment, aby rozpocząć dzień bez pośpiechu, popijając kawę na tarasie. To miejsce to coś więcej niż tylko dom - to oaza spokoju, prywatna przestrzeń dla Twojej rodziny, gdzie możesz złapać oddech, pozostając blisko wszystkiego, co ważne. Dom na ulicy Storczykowej w Kielczowku oferuje harmonię między komfortem nowoczesnego życia a urokiem podmiejskiej zieleni. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają równowagi - chcą być blisko Wrocławia, ale marzą o życiu w miejscu, które codziennie koi zmysły. Dom to budynek szeregowy, usytuowany na końcu szeregu, wybudowany w 2016 roku z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia, która płynnie łączy się z przestronnym salonem skierowanym na północ, co zapewnia przyjemne i równomierne oświetlenie przez cały dzień, bez nadmiaru słońca. Z salonu można wyjść na osłonięty taras - idealne miejsce na relaks na zewnątrz niezależnie od pogody. W łazience na parterze znajduje się komfortowy prysznic, a w osobnym pomieszczeniu kotłowni - piec elektryczny i wszystkie urządzenia techniczne niezbędne do codziennego komfortu. Drewniane schody prowadzą na pierwsze piętro - trwałe i eleganckie. Tam znajdziesz główną sypialnię oraz dwie dodatkowe pokoje - do wykorzystania jako pokoje dziecięce, biuro lub przestrzeń gościnna. Jest także łazienka z narożną wanną, która sprzyja relaksowi wieczorami. Poddasze zostało zaadaptowane na cele magazynowe - mimo ograniczonej wysokości przy spadach, to świetne miejsce na rzadziej używane rzeczy. Na parterze i w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe w powierzchniach wykończonych płytkami ceramicznymi - praktyczne i komfortowe rozwiązanie zapewniające równomierne ciepło tam, gdzie jest najbardziej potrzebne. SZCZEGÓŁY • Lokalizacja: ul. Storczykowa, Kielczówek • Cena: 929 000 PLN • Powierzchnia użytkowa: 97,9 m² • Działka: 378 m² • Liczba pokoi: 4 • Liczba pięter: 2 • Rok budowy: 2016 • Typ budynku: szeregowiec (segment końcowy) • Ogrzewanie: kominek oraz elektryczne z ogrzewaniem podłogowym w wykończonych płytkami przestrzeniach • Okna: plastikowe • Dach: dwuspadowy, pokryty dachówką • Poddasze: przestrzeń magazynowa • Media: prąd, woda • Szambo: 7 m³ (wywożone co miesiąc) WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA PARTER: • Kotłownia: z piecem elektrycznym • Łazienka: prysznic, toaleta, umywalka z szafką • Otwarte kuchnia: zabudowa mebli, sprzęt AGD • Salon z jadalnią: kredens, stół z krzesłami, narożnik z stolikiem kawowym, szafka RTV, telewizor, kominek • Taras: meble ogrodowe, pergola ścienna • Ogród: mini plac zabaw z piaskownicą, basen. Przed domem: podjazd wyłożony kostką, schowek na narzędzia. PIĘTRO: • Główna sypialnia: łóżko, szafa, kredens • Łazienka: narożna wanna, toaleta, umywalka z szafką • Dwa pokoje: każdy z jedną łóżkiem, biurkiem, szafą i kredensem • Dodatkowy otwarty pokój: możliwość aranżacji jako garderoba lub biuro do pracy zdalnej • Poddasze: dodatkowa przestrzeń na rzadziej używane przedmioty. LOKALIZACJA I OTACZENIE To miejsce oferuje nie tylko spokój i komfort życia, ale także bardzo dobrą infrastrukturę i szybki dostęp do miasta. Kielczówek to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Wrocławia - idealna dla rodzin z dziećmi, pracujących zdalnie i każdego ceniącego ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. EDUKACJA • Przedszkole „Wesołe Motyle” - 500 m, 5 minut pieszo • Żłobek „Wesołe Motyle” - 1,6 km, 4 minuty samochodem, 19 minut pieszo • Szkoła podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wilczycach - 5,7 km, 7 minut samochodem ZAKUPY • Sklep „Awokado” - 1,1 km, 3 minuty samochodem, 14 minut pieszo • Żabka - 1,2 km, 3 minuty samochodem, 14 minut pieszo REKRACJA I TERENY ZIELONE • Staw Wilczycka - 3,8 km, 12 minut rowerem • Park rekreacyjny „Mikolowska” - 7,3 km, 10 minut samochodem, 18 minut rowerem • Park Swojczycki „Czarna Woda” - 6,1 km, 12 minut samochodem, 18 minut rowerem • Sielska Zagroda - plac zabaw - 1,3 km, 17 minut pieszo • Plac zabaw i boisko sportowe - 400 m, 3 minuty pieszo KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA • Przystanek autobusowy „Imbirowa” - 700 m, 9 minut pieszo (linie 931, 941) • Wschodni Obwodnic Wrocławia - 4 minuty samochodem DLA KOGO? Ten dom nie jest dla każdego. Jest dla tych, którzy wiedzą, czego chcą - i chcą więcej niż tylko „cztery ściany”. • Dla rodzin z dziećmi, które chcą, aby ich dzieci bawiły się w ogrodzie, a nie tylko na ekranie tabletu. Tu można mieć trampolinę, piaskownicę i własną sadzonkę truskawek. • Dla par planujących przyszłość - wspólne śniadania, pierwsze kroki dziecka, wieczory przy kominku. Ten dom pomieści wszystko, co jeszcze ma nadejść. • Dla zmęczonych miastem, którzy chcą oddychać czystym powietrzem i cieszyć się spokojem, nie rezygnując z komfortu - bo miasto jest zawsze w zasięgu ręki. • Dla tych, marzących o przestrzeni - zarówno fizycznej, w ogrodzie i domu, jak i mentalnej, która pozwala zwolnić tempo i poczuć się naprawdę „jak w domu”. Oferta jest przygotowana wyłącznie. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia prezentacji. Wojciech Brzozowski Tel: 739 000 052 *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacje podane przez Wojciecha Brzozowskiego - agenta STUmostów, są uważane za dokładne i wiarygodne, ale nie są gwarantowane i należy je zweryfikować niezależnie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 97,9 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Data budowy: 2016

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Wojciech Brzozowski

Kontakt: 739 000 052

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obudz-sie-w-ciszy-zamieszkaj-w-kielczowku-ID4vpVD#map

,