Działki z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego - można natychmiast złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Atrakcyjnie położone działki usługowe, pierwsza linia od al. Zdobywców Walu Pomorskiego. Lokalizacja zapewnia stałą i bezpłatną reklamę prowadzonych usług widoczną dla przejeżdżających al. Zdobywców Walu Pomorskiego. Działki zlokalizowane w drugiej i kolejnych liniach zabudowy od al. Zdobywców mają przeznaczenie budowlane, dlatego prowadzona działalność na nich nie będzie uciążliwa. Szczegółowe przepisy lokalnego planu zagospodarowania zostaną przesłane zainteresowanym. Istnieje możliwość powiększenia działki 5293/1 o 200m² poprzez kupno udziału w działce 5714. Dodatkowo, dla poszukujących większych powierzchni, można nabyć te dwie działki razem, uzyskując większą pow. zabudowy. W sumie obie działki mają powierzchnię 2.455m². Druga sąsiednia działka 5714 ma powierzchnię 1710m². Powierzchnia nieruchomości przylega do lasu. Na osiedlu wybudowano już kilka domów. W sąsiedztwie znajduje się nowa, ładna zabudowa mieszkaniowa. Bliskość jeziora Radun i lasu podnosi wartość działki oraz umożliwia spędzanie czasu blisko natury. To wyjątkowe jezioro, nad którym znajduje się Centralne Centrum Sportu, trenujące najlepszych sportowców. Do jeziora jest tylko 130m w linii prostej. Dojście drogą publiczną, dostępną do jeziora, zajmuje zaledwie 250m, a do rozległej plaży z pomostami dodatkowe 100m, co pokazano na mapie i zdjęciach. Jezioro jest czyste i malownicze. Obszar ten jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje budowę domów jednorodzinnych lub dwurodzinnych. Możliwa jest budowa jednego lub dwóch pięter z opcją piwnicy. W sąsiedztwie powstanie ponad 100 domów jednorodzinnych. Nie ma tutaj przemysłu w pobliżu. Dojazd do osiedla prowadzi drogą asfaltową, a do działek drogą utwardzoną, betonową, widoczną na zdjęciach. Wejście na osiedle znajduje się na wysokości budynku nr 117 przy al. Zdobywców Walu Pomorskiego w Walczu. Aleja ma status drogi krajowej nr 22. W lipcu 2022 roku zatwierdzono trasę planowanego obejścia Walcza, które pozwoli na ominięcie osiedla z dala od ruchu, na odległości 2 km, zapewniając ciszę i spokój. Z informacji na stronie GDDKiA wynika, że planowane zakończenie budowy to 2027 rok. Na działce można wybudować typowy domek jednorodzinny (na jednej działce) lub bliźniaka (na dwóch działkach). Bliźniak może być podzielony na dwa odrębne domy na własnych działkach po zakończeniu budowy. Dzięki obowiązującemu planowi zagospodarowania można od razu zacząć składać wniosek o pozwolenie na budowę. Nie ma konieczności pozyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Zakup bez kosztów pośrednictwa. W razie pytań o inne działki, proszę dzwonić. Zachęcam do zakupu działki w tym wyjątkowym miejscu. Skontaktuj się, jeśli masz pytania.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 745,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Ania

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/walcz-uslugowo-budowlana-zdobywcow-walu-pom-745m2-1-710m2-2-455m2-ID4sxkx