Transakcję obsługuje pośrednik nieruchomości z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1200 m², zlokalizowaną w rejonie Białołęki Dworskiej (Dąbrówka Grzybowska) w pobliżu ul. Waligory. Działka znajduje się wzdłuż drogi wewnętrznej. W bliskim sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne i bliźniaki. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1199 m². Wymiary: 28,5 m x 40 m. Media: gaz i energia elektryczna przy drodze obok działki, wodociąg w ulicy, około 100 m od działki. Możliwość zabudowy - 2 budynki bliźniacze (po 2 lokale w każdym) lub 3 budynki w zabudowie szeregowej. Ze sąsiednią działką o podobnej powierzchni możliwa zabudowa - 4 budynki bliźniacze (po 2 lokale w każdym) lub 5 budynków w zabudowie szeregowej. Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Parametry zabudowy: - podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza, szeregowa i niska wielorodzinna oraz nieinwazyjne usługi lokalne w zakresie: handel, usługi gospodarstwa domowego i usługi publiczne. - dopuszczalne przeznaczenie - urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia komunikacji oraz drogi dojazdowe wewnętrzne, a także zagospodarowana zieleń. - minimalna biologicznie czynna powierzchnia - 40% - maksymalna liczba kondygnacji dla budynków jednorodzinnych - 2 z poddaszem użytkowym - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m; budynki usługowe - 10 m - minimalny rozmiar działki pod w pełni wyposażone tereny: dla zabudowy wielorodzinnej - 2000 m², dla jednego domu jednorodzinnego wolnostojącego - 600 m², dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej - 400 m², dla jednego segmentu w zabudowie szeregowej - 350 m², dla jednej jednostki usługowej - 600 m², w przypadku realizacji jednego domu jednorodzinnego wolnostojącego i jednej nieruchomości usługowej na jednej działce - 1000 m². Lokalizacja: - przystanek autobusowy - 800 m, - odległość od centrum miasta - 12 km, - stacja SKM Warszawa Pludy - 2 km, - Centrum Handlowe Marywilska - 3,5 km, - spokojna i cicha okolica w pobliżu niskiej zabudowy jednorodzinnej, - w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek, sklepy spożywcze, apteka, poczta. KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były jak najbardziej dokładne i aktualne. Jednak z różnych przyczyn mogą one nie zawsze być w pełni zweryfikowane, a Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich poprawność i aktualność.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1201,0 m²

Sprzedający: Robert Brzozowski

Kontakt: 605 870 100

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/waligory-mpzp-2-blizniaki-po-2-lokale-3-szeregowe-ID4wqrM