Przestrzenie do spacerowania / 4 pokoje / spokojne osiedle

Szeregowiec otoczony zielenią, tuż obok ścieżek spacerowych!!!

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży szeregowca zlokalizowanego w doskonałej lokalizacji na granicy Strachocina i Wojnowa, zaledwie 15 minut komunikacją miejską od Rynku Grunwaldzkiego.

Piękne zielone otoczenie, tereny spacerowe bezpośrednio przy osiedlu...

Nieruchomość jest idealna dla każdego - otoczona rozległymi terenami zielonymi, z bezpośrednim dostępem do ścieżek spacerowych; z dostępem do komunikacji publicznej, sklepów, szkół; z dobrym dojazdem do Akademii Wychowania Fizycznego, Politechniki, SGGW, Akademii Medycznej. Dużą zaletą jest niezwykle cicha okolica, osiedle jest zamknięte, a otaczające budynki to głównie niskie domy jednorodzinne.

Podstawowe informacje:
Rok budowy: 2000
Piętra: 3
Powierzchnia działki: 177m2
Powierzchnia domu z garażem: 118,75m2
Powierzchnia użytkowa (mieszkalna): 103,25m2
Ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł gazowy + kominek
Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja miejska,
Ekspozycja: północny zachód i południowy wschód

Nieruchomość składa się z:
PARTER (powierzchnia mieszkalna 52m2 + garaż 15,5m2)
- przedsionek z wbudowaną szafą 1,1m2,
- pralnia + WC: 5,5m2,
- kuchnia: 8,7m2,
- duży salon: 32,5m2,
- ogród frontowy z podjazdem i miejscem parkingowym,
- taras,

PIĘTRO II (51,25m2)
- hall, klatka schodowa,
- łazienka dużych rozmiarów z wanną i prysznicem 8,1m2,
- duży pokój z wbudowaną szafą 15,4m2,
- mniejszy pokój 14,3m2,
- gabinet 13,35m2,

PODDASZE:
- poddasze wykorzystywane jako schowek. Pokój może zostać zaadaptowany i zaaranżowany jako antresola, dodatkowa przestrzeń,

Standard wykończenia:
- nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, jest gotowa do zamieszkania,
- łazienka i WC całkowicie odnowione,
- pokoje na piętrze klimatyzowane,
- okna PVC + drewniane okna dachowe,
- rolety zewnętrzne na oknach,

Lokalizacja:
- zamknięte, bezpieczne osiedle, położone w spokojnej okolicy (Strachocin, Wojnów),
- komunikacja kolejowa z głównym dworcem we Wrocławiu: przystanek autobusowy 10 minut spacerem,
- komunikacja autobusowa - dostęp do Placu Grunwaldzkiego: przystanek autobusowy 7 minut spacerem.
- Lidl, Dino, Biedronka, Żabka, drogeria DM, restauracje, piekarnia, warzywniak w promieniu 10 minut piechotą,
- Szkoła podstawowa nr 53: 10 minut pieszo,
- przedszkola, w tym Przedszkole nr 115, żłobek: 10 minut pieszo,
- liczne tereny spacerowe i rekreacyjne w najbliższej okolicy - mieszkańcy osiedla mają klucze do bramy wyjazdowej na ścieżki spacerowe i rowerowe,

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji:
+48 500 865 316

Oferta przesłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 118,6 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2000