WARZENKO, działka o powierzchni 971 m² zlokalizowana przy ulicy Leszczynowej, przybliżone wymiary: 26m x 40m x 25m x 41m. Działka porośnięta małymi drzewami (samosiejkami). Dojazd do działki - ulica Leszczynowa jest częściowo żwirowa, utwardzona na około 60 m, częściowo utwardzona tłuczniem - porośnięta trawą i krzewami. Działka przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w strefie MN. Warunki zabudowy: a) wysokość budynku do 1,5 kondygnacji (do 9,0 m od poziomu gruntu do kalenicy), b) dopuszcza się wolnostojące budynki gospodarczo-gospodarczo-garażowe w tylnej części działki o wysokości do 1 kondygnacji (do 5,0 m od poziomu gruntu do kalenicy), c) poziom parteru musi znajdować się maksymalnie 0,8 m ponad poziomem terenu na najwyższym punkcie, d) dopuszcza się dachy dwuspadowe, w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe (nachylenie 22-35° lub 45-50°), e) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, f) minimalna powierzchnia działki 900 m², g) minimalna szerokość działki 23 m, h) proponowana podziałka na działki zgodnie z planem, i) architektura zachowująca wartości regionalne, j) wprowadzenie zieleń izolacyjną-dekoracyjną (30% łącznej powierzchni działki). Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze gminnej. Działka niezabudowana. Zapraszam na prezentację. Karolina Leśniewska Licencja nr 13314. Gwarantujemy: Pomoc na każdym etapie sprzedaży nieruchomości. Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży. Nadzór licencjonowanego pośrednika. Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja chroniona jest ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej z PZU. Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego. Biuro Nieruchomości Zaleski Aleja Grunwaldzka 99/101 80-244 Gdańsk Wrzeszcz.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 971,0 m²

Sprzedający: Karolina Leśniewska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/warzenko-dzialka-na-sprzedaz-ID4mI4B#map