Inwestycja dostępna wyłącznie w BESTATE Nieruchomości Wrocław. Kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC. BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje na sprzedaż kompleksowe osiedle 12 domów wolnostojących, wybudowanych w technologii HBE. Domy o użytkowej powierzchni mieszkalnej 143,28 m² + garaż 50 m², usytuowane na działkach od 1171 m², położone pod lasem, w miejscowości Bagno (10 km od Obornik Śląskich). Rozpoczęcie budowy planowane jest na trzeci kwartał 2025 roku. Istnieje możliwość wybudowania domu według indywidualnego projektu lub ze zmianami. Oferta dotyczy domu o powierzchni użytkowej 193,28 m², usytuowanego na działce o powierzchni 1484 m². Dom jednopiętrowy składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią o powierzchni 50,67 m², dwóch łazienek o powierzchniach 6,10 m² i 4,61 m², WC o powierzchni 2,44 m², dwóch sypialni o powierzchniach 15,82 m² i 11,56 m², gabinetu o powierzchni 11,55 m², przedpokoju o powierzchni 7,70 m², dwóch garderób o powierzchniach 4,60 m² i 3,21 m², komunikacji o powierzchni 15,84 m² oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych o powierzchni 6,58 m² i 2,60 m². Dach pokryty blachą falistą, ocieplony. Podłogowe ogrzewanie, pompa ciepła. We wszystkich pomieszczeniach system rekuperacji. Okna aluminiowe z potrójnym szkleniem, z ekspozycją na wszystkie strony świata. Garaż na dwa samochody. Zakres prac budowlanych obejmuje: konstrukcję budynku: ściany, stropy, dach z prefabrykowanej konstrukcji drewnianej klejonej CLT, HBE, BSH i KVH. Budynki ocieplone wełną drzewną STEICO (24 cm miękka + 4 cm sprasowana), elewacje wykończone cienkowarstwową mineralną tynkiem i ociepleniem z nakładką (0,5 mm). Standardowa ściana drewniana 10 cm + wełna drzewna STEICO (24 cm miękka + 4 cm sprasowana) + tynk = 38 cm (U = 0,12). Okna i drzwi aluminiowe ALURON lub na dodatkową opłatę Reiners. Drewniano-aluminiowe okna z systemami ALURON firmy FAKRO są również dostępne. Pakiet potrójnego szklenia (U = 0,55) lub na dodatkową opłatę Reiners. Pompa ciepła, zbiornik na wodę od DAIKIN. Rekuperacja z HEATPEX w klasie platinum lub ZEHNDER GROUP NEDERLAND B.V. (za dodatkową opłatą). Elementy ogrzewania podłogowego od CETE. Certyfikowane wkręty i elementy złączne. Instalacja elektryczna spełniająca normy UE. Dach pokryty blachą falistą (dostępne inne rozwiązania za dodatkową opłatą). Ocieplenia płaskich dachów, dachów zielonych i tarasów wykonane z materiałów Nord Resine. Status prawny: własność z księgą wieczystą. Media: prąd, pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, szambo, studnia. Obszar dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą, las, okoliczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Do centrum Obornik Śląskich samochodem ok. 15 minut, do rynku we Wrocławiu około 40 minut. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, stacja PKP w Osola. Po szczegóły zapraszamy do kontaktu w biurze. Cena: 1.300.000 zł (do negocjacji). Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne i bezpieczną transakcję. Towarzyszymy na każdym etapie zakupu, od prezentacji po przekazanie kluczy. Status prawny uregulowany, dokumenty dotyczące powyższej oferty do wglądu. Zadzwoń Monika pod numer 735 244 098, Agnieszka pod numer 602 459 354. Kontakt: Monika Zaremba BESTATE Nieruchomości Wrocław tel: 735-244-098

Specyfikacja:
Powierzchnia: 193,28 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Monika Zaremba

Kontakt: 735-244-098

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wybudujemy-dom-twoich-marzen-pod-lasem-ID4xgco