Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe przy Alei Jana Pawła II w Luboniu. Widok z okien na pole, duży balkon, miejsca parkingowe pod blokiem, zadbane wnętrze, klimatyzacja, możliwość zakupu dwustanowiskowego garażu — to tylko niektóre atuty, które przemawiają za przeprowadzką właśnie tutaj. Niniejsza nieruchomość znajduje się na wyłączność naszego biura, a kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Opis nieruchomości: - Blok znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Został wybudowany w 2008 roku i jest wyposażony w windę. - Lokal usytuowany jest na 3 piętrze (w 6-piętrowym budynku) - Odświeżony (malowanie) w lutym tego roku - Zamieniono dwufunkcyjny kocioł na nowy w lipcu tego roku - Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację Samsung - Łazienka posiada dużą wannę z deszczownicą — zarówno wielbiciele kąpieli, jak i prysznica będą zadowoleni z tego rozwiązania - Położone na 3 piętrze (w 6-piętrowym budynku) - Ekspozycja okien: wschód - Wielkim atutem są szafy zarówno w korytarzu, jak i w sypialni — są głębokie i mogą pomieścić zawartość więcej niż jednej standardowej szafy - Duże okna zapewniają piękne doświetlenie wnętrz - Status prawny: pełna własność - Do mieszkania doprowadzony jest światłowód - Opłaty za gaz w sezonie grzewczym nie przekraczają 300 zł miesięcznie, poza sezonem około 100 zł - Czynsz (w tym woda, ścieki, fundusz remontowy, sprzątanie klatek, eksploatacja, odpady) wynosi około 500 zł. Mieszkanie ma powierzchnię 56,84 m², którą stanowią: - Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia z szafą - Pokój - Łazienka - Przedpokój z szafą Dodatkowo duży balkon. Miejsca parkingowe: - Na terenie posesji znajdują się miejsca postojowe naziemne (istnieje możliwość wynajmu lub zakupu od sąsiadów) - Na posesji, w ciele sąsiedniego budynku, znajduje się dwustanowiskowy garaż — dostępny do zakupu za 80 000 zł (garaż o powierzchni 26,88 m² posiada odrębną księgę wieczystą i własność gruntu) - Przed posesją, wzdłuż alei, dostępne są publiczne miejsca parkingowe. Lokalizacja: Przede wszystkim, w przypadku tego mieszkania, trzeba zwrócić uwagę na otoczenie bloku. Za oknami widać jedynie pole i odległy Poznań. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje zabudowy w pobliżu bloku, co zapewnia niezmienność tego krajobrazu. Lokalizacja bloku gwarantuje ciszę, spokój i poczucie prywatności — okna bez zasłon, brak sąsiadów patrzących na balkon. Pod blokiem, w odległości minuty spaceru, znajduje się Wisniowy Sad, siłownia plenerowa i świetny plac zabaw. Komunikacja: - 1 km do dworca PKP — 7 minut jazdy do Poznań Głównego — Avenidami - 250 m — przystanek autobusowy "Wschodnia" lub "Zeromskiego" Sklepy i usługi: - Apteka (300 m) - Żabka (350 m) - Aldi w budowie (550 m) - Dino (600 m) - Netto (700 m) - Cukiernia, Restauracje (300 m) Placówki edukacyjne: - Bajkowe Przedszkole (200 m) - Tik-Topka Odkrywcy - Przedszkole (350 m) - W promieniu 1 km znajduje się 8 przedszkoli Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia prezentacji! *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 56,84 m²
Liczba sypialni: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3
Data budowy: 2008
Miesięczna opłata: 500,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Agata Marczuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbane-3-pokoje-z-widokiem-na-spokoj-duzy-balkon-garaz-ID4xa5g