DOM W TECHNICE DUPLEKSOWEJ GOTOWY DO Wprowadzenia!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w konstrukcji duplex, położonego na cichym osiedlu. To idealne miejsce dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z dużym potencjałem aranżacyjnym!

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miasta, w spokojnej i przyjaznej okolicy. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy i supermarkety, szkoła, przedszkole, basen, kościół, tereny rekreacyjne.

SĄSIEDZTWO
Dom usytuowany jest w osiedlu domów jednorodzinnych, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa. W niedalekiej odległości znajduje się plac zabaw oraz mały park, doskonałe miejsce na spacery i relaks.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Budynek dwupiętrowy z pełnym podpiwniczeniem, przestrzeń została funkcjonalnie zaplanowana: - Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, garaż.
- Parter: przedsionek, salon, kuchnia, dodatkowy pokój i łazienka.
- I piętro: trzy sypialnie, łazienka oraz taras.

STAN TECHNICZNY
Dom jest gotowy do wprowadzenia, jednak wymaga częściowego odświeżenia.
Podjęto już kluczowe prace remontowe, w tym wymianę dachu wraz z ociepleniem, izolację budynku oraz nową elewację, okna PCV z zewnętrznymi roletami, częściową wymianę instalacji.
Dodatkowo istnieje możliwość pozostawienia mebli.
Na działce znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,5 kW, co znacząco obniża koszty eksploatacji domu.

OGRZEWANIE
Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym piecem oraz dodatkową piec na paliwo stałe (zgodne z obowiązującymi normami).

MEDIA
Prąd, wodociąg miejski, kanalizacja, gaz, światłowód.

GŁÓWNE ZALETY
- Doskonała lokalizacja blisko zarówno infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych,
- Niskie koszty utrzymania,
- Budynek po kluczowych pracach remontowych, solidna baza do dalszej aranżacji,
- Duża, ogrodzona działka z ogromnym potencjałem,
- Przemyślany rozkład pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną.

Masz pytania? Skontaktuj się ze mną! Nazywam się Regina i od lat pomagam spełniać marzenia moich klientów.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 1985

Dodatkowe cechy:
Dwupokoleniowy: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Regina Brendel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbany-blizniak-na-spokojnym-osiedlu-ID4wO7r