Polecam na sprzedaż urokliwy, powojenny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 107 m2 wraz z budynkami gospodarczymi. Położony na działce o powierzchni 3300 m2, w malowniczej wsi Kolczyn w dolinie Warty, na północnym skraju lasów Sulęcin-Skwierzyn, oddalony o 30 km od Gorzowa Wlkp., 12 km od Krzeszyc i 20 km od Sulęcina. Powierzchnia zabudowy domu wynosi 104 m2, natomiast powierzchnia użytkowa domu to 107 m2, a łączna powierzchnia budynku mieszkalnego to 134 m2. Powierzchnia użytkowa budynków gospodarczych wynosi 50 m2. Dom jest częściowo podpiwniczony i składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych. Parter domu, o powierzchni 82 m2, obejmuje:
- wiatrołap, korytarz
- przestronny salon z kominkiem
- jasną, dobrze zorganizowaną kuchnię z jadalnią
- łazienkę
- hall
- sypialnię. Poddasze, o powierzchni 25 m2, jest użytkowe bez skosów, z powierzchnią podłogi 50 m2. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch pokoi. Piwnica, o powierzchni około 30 m2, składa się z dwóch pomieszczeń, z których jedno pełni funkcję kotłowni. Dom został wybudowany metodami tradycyjnymi - z cegły, ocieplony 10-centymetrową warstwą styropianu, okna PCV wyposażone w zewnętrzne rolety. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ściany w pomieszczeniach są tynkowane i malowane. Podłogi wykonano z desek i paneli. W 2007 roku przeprowadzono gruntowny remont nieruchomości, w tym wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, zamontowano piec na ekogroszek. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek zlokalizowany w salonie. Na zagospodarowanej działce znajduje się budynek gospodarczy składający się z trzech pomieszczeń:
- garaż o powierzchni 16,57 m2
- warsztat o powierzchni 16,57 m2
- pomieszczenie z letnią kuchnią o powierzchni 15,12 m2. Nieruchomość posiada przytulną strefę rekreacyjną, zadaszoną strefę relaksu z pergolą. Na działce znajduje się również basen, ognisko z grillem, ogród, kurnik oraz liczne nasadzenia, krzewy i drzewa. Istnieje możliwość podziału działki, gdyż jej koniec ma dostęp do osobnej drogi dojazdowej. Dostępne media: prąd, woda, gaz, szambo. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. W Kolczynie funkcjonują dwa sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia i kościół. Oferta warta uwagi, zapraszam na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 134,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1922

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Agata Baranowska

Źródło: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbany-dom-w-kolczynie-ID4xvCH#map