Oferujemy na sprzedaż zadbaną działkę z potencjałem – Miekinia, gmina Krzeszowice. Działka ma regularny kształt podobny do trapezu prostokątnego, z szerokością frontu około 39 m, co gwarantuje ogromne możliwości inwestycyjne. Lekki spadek w kierunku wschodnim umożliwia stworzenie domu z widokiem na wschód słońca. Zadbaną i gotową do rozpoczęcia inwestycji. Regularnie koszona, z nasadzeniami starych drzew owocowych, z naturalną żywopłotem po jednej stronie, ogrodzona z dwóch stron – gotowa na realizację projektu. Łatwy dostęp – działka przylega do asfaltowej drogi miejskiej, zapewniając komfortowy dostęp przez cały rok. Media: woda (wA100) – ok. 145 m, prąd i gaz – na sąsiednich działkach, brak kanalizacji – konieczny szambo lub oczyszczalnia domowa. Działka włączona jest do Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny usługowe mieszkaniowe (MNR2 – rozwój w granicach Parków Krajobrazowych). Podstawowe przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowo-usługowa wolnostojąca lub bliźniacza. Ustalono następujące warunki zagospodarowania: Powierzchnia nowo wyznaczonych działek nie może być mniejsza niż 1200 m², maksymalna wysokość zabudowy – 9 m, budynki gospodarcze, garaże – 6 m, geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy, z tymi samymi spadkami głównych połaci dachowych i kątem nachylenia od 30° do 45°; kalenica powinna być równoległa do dłuższej strony budynku, długość kalenicy w przypadku dachów wielospadowych nie może być mniejsza niż 1/3 całkowitej długości dachu, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 50% powierzchni inwestycyjnej, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 35% powierzchni inwestycyjnej. Szkoła podstawowa – zaledwie 350 metrów od działki. Twoje dzieci mogą tam dojść pieszo w kilka minut. Dostępność komunikacyjna i lokalizacja: Krzeszowice (stacja PKP) – 6 km, Kraków – 25 km (około 30–35 min samochodem), Olkusz – 20 km, Katowice – 55 km (około 50 min). Dlaczego warto? Cicha, spokojna okolica, bliskość szkoły i dobrych połączeń, zadbana i częściowo ogrodzona działka, idealna pod budowę domu jednorodzinnego. Ta działka może stać się Twoim wymarzonym miejscem do życia. Zadzwoń po więcej informacji i umów się na oglądanie – 505 119 797.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2200,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Smółka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbana-dzialka-z-sadem-pod-budowe-domu-ID4xCBR