Całoroczny dom z klimatem i dużym potencjałem nad jeziorem Gowidlińskie - Widna Góra

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 84 m², usytuowany na dużej, zalesionej działce o powierzchni 830 m². Garaż w budynku dodaje dodatkowe 16 m² przestrzeni. Położony w malowniczej okolicy nad jeziorem Gowidlińskie, we wsi Widna Góra, otoczony lasami i polami - idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.

Obecnie dom jest wynajmowany turystom podczas wolnego czasu ze względu na jego świetną lokalizację. Dochody wynoszą około 300 PLN netto za noc, a przy potencjalnym odświeżeniu/renowacji, stawka za nocleg może zostać znacznie zwiększona, co z perspektywy ROI będzie stanowiło świetną okazję do zysku. (niektóre zdjęcia prezentują wizualizacje wnętrz po potencjalnym odświeżeniu)

Lokalizacja:
Poza miejskim zgiełkiem, zapewniająca ciszę i prywatność. Wieś położona na trasie Sierakowice-Sulęczyno w cichej okolicy otoczonej lasami, 400 m od jeziora Gowidlińskiego z łagodnym wejściem do wody i pomostami wędkarskimi. Do Kartuzy 30 km, a do Trójmiasta 60 km. W okolicy około 8 km znajduje się Sierakowice z pełną infrastrukturą handlową, ośrodkiem zdrowia i wydarzeniami sezonowymi. W odległości kilku kilometrów są kąpieliska w Gowidlinie (4 km) i Sulęczynie (5 km), a także centrum rekreacyjne z wypożyczalnią sprzętu wodnego (8 km). W pobliżu dostępne są również szlaki spacerowe i rowerowe. Działka posiada plac zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe.

Główne atuty nieruchomości:

• 
  
• Przestronna działka z drzewami leśnymi, krzewami i mini placem zabaw dla dzieci.
  
• Salon z kominkiem i dostępem do słonecznego tarasu - idealne miejsce do relaksu.
  
• Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła.
  
• Na działkę doprowadzono kanalizację miejską. W razie potrzeby wystarczy wykopać około 30 m - studzienka przyłączeniowa znajduje się na działce.
  
• W cenie nieruchomości znajduje się garaż.
  
• Częściowe podpiwniczenie (piwnica pod kuchnią).
  
• Przeprowadzone w 2013 roku kompleksowe remonty: izolacja, nowa elewacja, wymiana i ocieplenie dachu oraz okien, podłogi drewniane
  Wymiana instalacji elektrycznej w 2011 roku. (dom posiada prąd)
  
• Budowa z bloczków betonowych, ocieplona styropianem
  
• Dach pokryty blachą, okna drewniane, drzwi antywłamaniowe i system alarmowy.
  

Układ pomieszczeń:
Parter: Salon z kominkiem, stół do jadalni i wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, łazienka z prysznicem i WC.
I piętro: Dwa pokoje (pokój przejściowy z rozkładaną sofą i bezpośrednim dostępem za zasłoną do drugiego pokoju z dwoma łóżkami), jeden z dostępem do balkonu z widokiem na zieleń.

Okolice i atrakcje: Warto odwiedzić "Pierścień kamienny" we Węsiorach oraz karczmę "Baryła" w Zdunowicach z stadniną koni, placem zabaw, kortami tenisowymi i restauracją. W odległości około 8 km znajduje się kompleks Kiston z kręgielnią, basenem i sauną. Okolica sprzyja wędkowaniu, sportom wodnym, spacerom i wycieczkom rowerowym. Jezioro Gowidlińskie (401 ha, długość 6,2 km) z wyspami i zatokami jest idealne do żeglowania; w Amalce (3 km) działa szkoła żeglarska i organizowane rejsy. W pobliżu znajduje się również małe zoo w Tuchlinie (8 km) oraz miniatur park w Mirachowie (20 km).

Zapraszamy do kontaktu - takie nieruchomości sprzedają się szybko!

To idealne miejsce zarówno na wakacyjny wypoczynek, jak i na stałe zamieszkanie. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Imperia Nieruchomości zapewni Ci bezpieczną transakcję:

- Wszystkie nieruchomości sprawdzone prawnie - Nadzór licencjonowanego Pośrednika (numer licencji 26954)
- U nas uzyskasz najkorzystniejszy na rynku kredyt hipoteczny i ubezpieczenie na zakupioną nieruchomość
- Posiadamy OC Pośrednika
- Gwarantujemy rabat na Podatek Notarialny

Dane techniczne:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Budowa: 1992

Sprzedający: Pawel Bielawa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widna-gora-dom-z-klimatem-blisko-jeziora-i-lasu-ID4w8RL