Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w malowniczym Wilkszynie, tuż obok granic Wrocławia. Nieruchomość ma powierzchnię 53,35 m², urządzoną w eleganckim stylu, umeblowaną. Mieszkanie znajduje się na parterze, posiada ogród z tarasem, pomieszczenie gospodarcze (3,16 m²) oraz podjazd z granitową kostką dla dwóch samochodów. Dodatkowo obejmuje miejsce parkingowe. Położone jest w malowniczej wsi Wilkszyn, bezpośrednio przy wejściu do największego kompleksu leśnego we Wrocławiu - Lasu Mokrzańskiego. Lokalizacja tego mieszkania zapewnia doskonałą komunikację z Wrocławiem i dostęp do niezbędnych usług, jednocześnie będąc blisko natury, ciszy i spokoju. Las Mokrzański pełen jest grzybów i jagód, a także umożliwia obserwację leśnych zwierząt i ptaków. Znajduje się tu wiele szlaków spacerowych, rowerowych i nordic walking. Mieszkanie składa się z: - pokoju dziennego z kuchnią 25,88 m² - sypialni 10,87 m² - pokoju 9,08 m² - łazienki 4,44 m² - przedpokoju 3,16 m² LOKALIZACJA: - tylko 1 km od granic Wrocławia - bezpośrednio przy wejściu do pięknego Lasu Mokrzańskiego - przy wejściu do osiedla znajduje się przystanek autobusu szkolnego - w pobliżu Orlik, plac zabaw, biblioteka, przystanek linii 923, sklep/restauracja Kredens oraz stacja paliw Gazela 24h (3 min pieszo) - w ciągu 5 minut samochodem: - pizzeria, sklep ekologiczny, piekarnia, kwiaciarnia, Biedronka - prestiżowa okolica, wieś stale się rozwija - do końca 2025 roku powinna zostać ukończona przebudowa drogi dojazdowej z Wrocławia, przy której powstała ścieżka rowerowa i chodnik - 8 km do autostrady A8 (obwodnica Wrocławia) DODATKOWE ZALETY: - zainstalowana dodatkowa brama - możliwość wyjścia do lasu z boku ogrodu - mieszkanie bezczynszowe, opłata do zarządcy wynosi około 90 PLN - aktywne lokalne władze - wieś stale się rozwija - w ostatnich latach powstały m.in. Orlik, plac zabaw, biblioteka, a przede wszystkim wiele planów na przyszłość, np. pump track - przyjazne, ciche sąsiedztwo - brak uciążliwych przedsiębiorstw w okolicy - cisza, spokój i bliskość natury :) Mieszkanie sprzedawane przez osobę prywatną - bez pośredników! Zapraszam na prezentację. Dane kontaktowe: Alicja Zielona tel. 72*******90 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.