Jeśli szukasz domu z garderobą i garażem w stanie deweloperskim, z szybkim i efektywnym dostępem do centrum Konstantynowa Łódzkiego lub Łodzi, ta OFERTA spełni Twoje oczekiwania.

Przytulne osiedle 9 domków w bliskiej okolicy przestronnego parku
- zlokalizowane jedynie 6 km od Retkini (Łódź) i 12 km od Pabianic.

LOKALIZACJA:
Konstantynów Łódzki w pobliżu ul. Zgierskiej.

Ta oferta jest dostępna wyłącznie u nas!
Bożena Wachowicz
511*488*139, 662*090*777

Prezentuję na sprzedaż 9 domów w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim:
> 4 domy o powierzchni 139 m² w cenie 799 000 PLN.
> 5 domów o powierzchni 148 m² w cenie 839 000 PLN.

Domy są w trakcie budowy.
Termin oddania to czerwiec 2026.
Kupujący NIE PŁACI podatku PCC.

DOM 139 m²
> Powierzchnia użytkowa: 92.34 m²
> Całkowita powierzchnia: 239 m²
> Powierzchnia użytkowa: 138.83 m²
> Powierzchnia nieużytkowa (poddasze): 14.14 m² (wg zarysu podłogi 36.30 m²)
> Objętość budynku: 671 m³
> Wysokość: 9.39 m

POKOJE:
Na parterze o powierzchni użytkowej 72.74 m² znajduje się:
- salon: 26.65 m²
- kuchnia: 6.79 m²
- korytarz: 5.60 m²
- WC: 1.62 m²
- pomieszczenie techniczne: 4.23 m²
- przedsionek: 3.55 m²
- klatka schodowa: 4.07 m²
- garaż: 20.23 m²

Na piętrze o powierzchni użytkowej 66.09 m² znajduje się:
- sypialnia (16.73 m²) z garderobą (5.72 m²) i łazienką (2.62 m²)
+ 2 sypialnie: 12.31 m² i 11.68 m²
- łazienka: 7.41 m²
- pralnia: 3.29 m²
- korytarz: 6.33 m²

Dokładny rozkład pomieszczeń można obejrzeć na dołączonych planach - w galerii zdjęć.

MEDIA:
- elektryczność
- gaz: ogrzewanie podłogowe - klasyczny kocioł gazowy (centralne ogrzewanie + ciepła woda) z zamkniętą komorą spalania, współpracujący z zasobnikiem ciepłej wody zamontowanym na parterze w pomieszczeniu technicznym. Dopływ powietrza do spalania i odprowadzenie spalin przez system koncentrycznej rury powietrzno-spalinowej. Wentylacja pomieszczenia przez kratkę nawiewną o wymiarach 14x14cm umieszczoną pod sufitem na kanale wentylacyjnym grawitacyjnym.
- woda: sieć wodociągowa
- kanalizacja: szczelna oczyszczalnia ścieków, prefabrykowany betonowy zbiornik o pojemności 6 m³ z pokrywą i ciężką klapą z żeliwa.

INFORMACJE TECHNICZNE:
> Elementy konstrukcyjne ścian: ceramiczne bloczki POROTHERM 25 cm na ściany nośne, bloczki betonowe klasa 15 MPa na ściany fundamentowe
> Fundamenty: pasy fundamentowe z betonu
> Ściany fundamentowe: o grubości 24 cm wykonane z bloczków betonowych
> Ściany zewnętrzne: o grubości 45 cm (25cm+20cm), dwuwarstwowe, z bloczków ceramicznych Porotherm P+W, ocieplane warstwą 20 cm styropianu + tynkiem mineralnym.
> Dach: pokrycie metalowe w odcieniach szarości, drewno konstrukcyjne C24, tradycyjny dach czterospadowy z nachyleniem 35 stopni.

OTOCZENIE:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego funkcjonowania:
> od 800 m do 1 km: supermarket Lidl i Dino
> 1,7 km: przystanek tramwajowy nr 43 i autobusowy nr 94, linia N9
> od 1 km do 1,7 km: Miejski Przedszkole nr 2, Miejskie Przedszkole nr 1 oraz Niepubliczne Przedszkole „Magnolki”.
> od 1,3 km do 1,5 km: Szkoła Podstawowa nr 5 w Konstantynowie Łódzkim, Zespół Szkół Specjalnych, Szkoła Podstawowa nr 1 w Konstantynowie Łódzkim

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Bożena Wachowicz
511*488*139, 662*090*777
e-mail:

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU DOPASOWANEGO DO TWOICH POTRZEB.

Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 139,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Bożena Wachowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-3-sypialniami-garderoba-garazem-blisko-parku-ID4vfv6#map