Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 120,95 m² z dwoma tarasami, usytuowane w nowo wybudowanym budynku przy ul. Łęczyckiej. Mieszkanie znajduje się na trzecim i ostatnim piętrze. Nieruchomość składa się z: - 4 pokoi z możliwością przekształcenia na 5, - 2 kuchni, jednej oddzielnej i drugiej jako aneks kuchenny połączony z dużym salonem, - 2 łazienek, - garderoby, - 2 tarasów (jeden narożny o powierzchni 15 m², drugi 7 m²), - dużego miejsca parkingowego w garażu na 2 samochody (30 m²), - 2 pomieszczeń piwnicznych. Nieruchomość została zakupiona od dewelopera w 2020 roku i była używana sporadycznie. Powstała poprzez połączenie dwóch mieszkań (53,15 m² + 67,8 m²). Mieszkanie ma dwa odrębne księgi wieczyste i osobne liczniki, co daje możliwość podziału i powrotu do stanu pierwotnego, tworząc dwa osobne mieszkania. Ze względu na dwie kuchnie i łazienki, jest to świetna propozycja dla wielopokoleniowych rodzin. Kuchnie zostały wykonane na zamówienie i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD, każda w nowoczesnym stylu. Pierwsza łazienka z oknem posiada wannę wolnostojącą dla miłośników kąpieli, druga z kabiną prysznicową dla tych, którzy cenią czas. Obie łazienki mają miejsce na pralkę, toaletę oraz umywalkę. Każda z łazienek urządzona jest w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów. Pokoje mają wysokiej klasy drewnianą podłogę. W korytarzu i kuchniach położone są hiszpańskie płytki. Drzwi wewnętrzne marki DRE. Wszystko w tym mieszkaniu jest jak nowe. Istnieje możliwość pozostawienia wszystkich mebli w cenie mieszkania. Mieszkanie jest wyposażone w aluminiowe grzejniki i dobrej jakości rolety dzień-noc. Cena mieszkania powinna zawierać miejsce parkingowe w garażu za 80 000 zł oraz dwie piwnice za 15 000 zł (obowiązkowy zakup). Mieszkanie ma trzystronną wystawę okienną: południową, zachodnią i północną, co czyni je słonecznym i jasnym. Czynsz wynosi 1500 zł i od stycznia 2025 roku ma się obniżyć o 200 zł z powodu spłaty czujników pomiarowych. Otoczenie budynku jest ogrodzone barierami. Przed budynkiem znajduje się wiele miejsc parkingowych. Prezentowane mieszkanie znajduje się w cichej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przedszkole, sklepy spożywcze, Rossmann, pasaż handlowy itp. W pobliżu jest również wyjazd na Gdańsk i Warszawę, co czyni je doskonałym punktem komunikacyjnym. Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy? Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystną pożyczkę. Wyjaśnimy wszelkie wątpliwości i pomożemy w formalnościach. Pomoc jest całkowicie darmowa, a dzięki niej zaoszczędzisz mnóstwo czasu i pieniędzy. Serdecznie zapraszamy do naszego biura: Galeria Nieruchomości, ul. 3 Maja 5A, 82-300 Elbląg. DANE KONTAKTOWE: Sylwia Lange, tel. 791 799 992. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Data budowy: 2022
Czynsz miesięczny: 1500,0 zł

Sprzedający: Sylwia Lange

Kontakt: 791 799 992

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-dwoma-tarasami-i-trojstronna-wystawa-okienna-ID4tlHz