BEZ PCC, pompa ciepła duże pokoje bez skosów

Prześlij nieruchomość

BEZ PCC, pompa ciepła duże pokoje bez skosów

Selling

BEZ PCC, pompa ciepła duże pokoje bez skosów

zł 699.000

(0)
2 Views
sie 21, 2025

Wielkopolskie, Poznan, Cerekwica, ul. Rozany Potok

Opis

PRZYJMUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC

Ostatni dostępny!

Witamy w unikalnym domu bliźniaczym położonym w Cerekwicy, w aktywnie rozwijającej się gminie Rokietnica.
Projekt zawiera liczne udogodnienia w porównaniu do innych ofert deweloperskich.

Uwaga: na razie na parterze znajduje się salon, otwarta kuchnia i pomieszczenie gospodarcze z toaletą, na pierwszym piętrze 4 pokoje i łazienka, lecz salon jest tak duży, że umożliwia stworzenie dodatkowego (szóstego) pokoju na parterze z dostępem do ogrodu. Sąsiedzi skorzystali z tej opcji :)

::Podstawowe Informacje:

Powierzchnia użytkowa 109 m2 plus bardzo duży strych
Powierzchnia działki 240 m²
obecnie 5 pokoi - 4 sypialnie - oddzielna kuchnia z oknami od dwóch stron

::Rozkład domu:
Parter:

salon z miejscem na dużą jadalnię 39 m²
kuchnia z oknami od 2 stron 8 m²
Przedsionek 2,8 m²
Toaleta / pomieszczenie techniczne 4,2 m²
Korytarz 2 m²

Pierwsze piętro z pełną wysokością, bez skosów:

1 pokój 7,45 m²
2 pokój 13 m²
3 pokój 8,7 m²
4 pokój 11,4 m²
łazienka z oknem 6,2 m²
korytarz 6,5 m²

Nasze wyróżnienia w porównaniu do innych ofert deweloperskich:

1,5 kondygnacji: brak skosów, funkcjonalny rozkład pokoi na pierwszym piętrze
wysokie sufity
łazienka z oknem
pomieszczenie gospodarcze
większy niż przeciętny salon: 40 m²
oddzielna kuchnia z 2 oknami od ulicy i ogrodu, a nie tylko aneks kuchenny oddzielony od salonu
okna na obu ścianach szczytowych i bocznych
widok na 3 strony działki
większy odległość od sąsiednich działek: 4 m umożliwia umieszczenie okien z boku domu
ogród przygotowany do sadzenia, nawieziona ziemia
Zainstalowano instalację fotowoltaiczną
Cena obejmuje energooszczędną pompę ciepła Panasonic R32
Podłogowe ogrzewanie na całości domu
Stylowa elewacja częściowo wykonana z cegły
Dodatkowy nieużytkowy strych / poddasze o powierzchni 20 m²
System kanalizacyjny
światłowód w ulicy

Dom został zaprojektowany przez renomowane biuro architektoniczne HABITUM Architects.
W cenę wliczony jest projekt łazienki, rabaty na materiały, armaturę oraz indywidualne konsultacje z architektem.

Działka jest ogrodzona od 3 stron, z wybrukowaną podjazdem na 2 samochody od frontu.

::Media:

woda
prąd
kanalizacja
światłowód w ulicy

::Budowa:

materiał budowlany: Porotherm
drewniany szkielet dachu
płytki ceramiczne
izolacja: 20 cm styropianu, 30 cm wełny w dolnej warstwie
okna PVC, rolety

U notariusza kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

::Lokalizacja:
Cerekwica to obecnie bardzo popularny kierunek dla poszukujących własnego domu.

Otoczona domami jednorodzinnymi z ogrodami, terenami spacerowymi i rekreacyjnymi
5 minut spacerem od domu zaczyna się las
Nowoczesny żłobek i szkoła bardzo blisko domu - 300 m
Plaża nad jeziorem Pamiatkowskim: 15 min rowerem
Stacja kolejowa Rokietnica: 4 km
Dogodny dojazd do miasta, połączenie z drogą S11

Szeroka oferta handlowo-usługowa gminy Rokietnica, atrakcyjny program Miejskiego Centrum Kultury oraz malownicze tereny rzeki Samica sprawiają, że życie tutaj jest komfortowe i wygodne.

Dom z pewnością spełni Twoje oczekiwania, a doświadczony zespół architektów nadzorujący ten projekt zapewni wsparcie i doradztwo, abyś mógł bezpiecznie i komfortowo zaaranżować dom zgodnie z własnymi potrzebami i możliwościami.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 108,99 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: Tak
Rozmiar kuchni: 8 m²

Sprzedający: Ewa Graczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-pcc-pompa-ciepla-duze-pokoje-bez-skosow-ID4xzJq

Przegląd

Identyfikator usługi: 629e2db5-43d5-466c-9f9a-965cf8073758

Typ: Apartment, House

Property Type: Primary

Sypialnie: 6

Podłogi: 1

Kwadrat: 109 m²

Interior Condition: to finish