Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 17,56 ar położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Wola Batorska, gmina Niepołomice, powiat wielicki.

Nieruchomość jest zabudowana stodołą i stajnią, co daje określone możliwości - od remontu i adaptacji istniejących budynków po całkowite wyburzenie i budowę nowoczesnego domu dopasowanego do indywidualnych potrzeb.

Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN1), który przewiduje zabudowę jednorodzinną. Oznacza to, że inwestorzy i osoby planujące własny dom znajdą tu duży potencjał.

Dodatkowo, ze względu na swój rozmiar, działka pozwala na stworzenie przestronnej posesji z ogrodem lub zagospodarowanie terenu pod cele rekreacyjne.

Nieruchomość posiada dogodne połączenie z ważnymi punktami w regionie:
• Kraków - 28 km do centrum, zapewniając szybki dojazd do stolicy Małopolski w około 35 minut samochodem. Idealne dla osób pracujących w Krakowie, ale szukających ciszy i spokoju do zamieszkania.
• Niepołomice - zaledwie 4 km, miasto oferujące pełną infrastrukturę, w tym szkoły, sklepy, przychodnie zdrowia i liczne tereny rekreacyjne.
• Autostrada A4 - 10 minut (zjazd Podleże), zapewniająca szybki dostęp do innych miast w regionie i lotniska w Balicach.

Lokalizacja nieruchomości to ważna zaleta. Zaledwie 600 metrów od działki znajduje się szkoła, co jest dużą wygodą dla rodzin z dziećmi. Bezpośrednio przy działce znajduje się także przystanek lokalnej linii autobusowej, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji publicznej i innych pobliskich miast. Natomiast większy przystanek MPK z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 964 jest oddalony o zaledwie 600 m, co umożliwia szybki i komfortowy dojazd do Krakowa i innych większych miejscowości.

Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni, istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki, na której znajduje się dom bliźniak.

W ten sposób można uzyskać dodatkową przestrzeń zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia większego kompleksu mieszkaniowego, np. dla dwóch lub więcej rodzin, lub wykorzystania działki na działalność gospodarczą.

Ta oferta łączy wygodę życia na wsi z dostępem do miejskich udogodnień. Przestronna działka, dobre skomunikowanie, bliskość szkół, sklepów i innych instytucji, a także możliwość rozbudowy nieruchomości o dodatkową ziemię, sprawiają, że ta oferta jest naprawdę wyjątkowa.

Cena nieruchomości: 490 000 zł
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Skontaktuj się już teraz i umów się na prezentację!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1756,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Marek Urban

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wola-batorska-gm-niepolomice-dzialka-17-5-ar-mn1-ID4vxPc