LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA

Prezentujemy do wynajęcia komfortowy, cichy oraz doskonale usytuowany 3-pokojowy apartament o powierzchni 108,30 m², usytuowany przy ul. Skwer Kardynała Wyszyńskiego, na 2. piętrze w pięciopiętrowym bloku z monitoringiem i ochroną, wybudowanym w 2002 roku. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1 oraz portiernia w budynku. Oto szczegółowy rozkład pomieszczeń:

Salon 33,6 m²

Widna kuchnia otwarta na salon 11,2 m²

Gabinet 12,7 m²

Sypialnia 20 m²

Garderoba 4,3 m²

Łazienka z WC - 9,7 m²

WC 1,6 m²

Hall 12,8 m²

Przedpokój 2,4 m²

Mieszkanie wyposażone jest w indywidualną klimatyzację, umożliwiającą niezależne chłodzenie poszczególnych pokoi.

W lokalu zainstalowano sieć komputerową, obejmującą wszystkie pomieszczenia.

Na podłogach znajduje się dębowy parkiet lakierowany, natomiast w kuchni i hallu – terakota.

Pokoje są puste, co daje możliwość własnej aranżacji wnętrza.

Kuchnia jest umeblowana i posiada zintegrowany sprzęt AGD, w tym piekarnik, płytę ceramiczną, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką.

W łazience znajduje się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa.

Okna wychodzą na południowy wschód oraz północny zachód, co sprawia, że mieszkanie jest wyjątkowo ciche.

Na terenie budynku dostępne są takie udogodnienia jak centrum fitness, sala squash oraz mały sklepik.

Okolica charakteryzuje się spokojem i ciszą. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane: stacja metra Rondo Daszyńskiego znajduje się w odległości 1 km (około 10 minut pieszo), a stacja metra Arsenał oddalona jest o 1,4 km (15 minut spacerem). W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Bliskość nowoczesnego centrum biurowego Warszawy – okolice Ronda Daszyńskiego (Warsaw Spire około 700 m, widoczne z okien mieszkania) jest dodatkowym atutem.

Koszty:

Miesięczny czynsz najmu wynosi 6.000 PLN.

Opłaty za energię elektryczną naliczane są zgodnie z zużyciem (lub można przepisać licznik na Najemcę).

Wymagana jest kaucja w wysokości 7.500 PLN (co odpowiada jednomiesięcznemu czynszowi oraz opłatom administracyjnym i szacunkowym kosztom za energię elektryczną). Aktualny koszt opłat do Wspólnoty wynosi 1426,62 zł (łącznie z zaliczkami na wodę i ogrzewanie).

W przypadku najmu na rzecz firmy:

obowiązuje dodatkowo VAT, wystawiamy fakturę na miesięczny czynsz najmu 6.000 + VAT.

Koszty podatku od nieruchomości – w przypadku wynajmu firmie: szacunkowa wartość na rok 2025 wynosi 3800 zł.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa do zdjęć nieruchomości przysługują wyłącznie firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych zdjęć bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i traktowane jako naruszenie przepisów ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wola-ul-skwer-kardynala-stefana-wyszynskiego-3-pok-108-30-garaz-ID4x2ZL.html