Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 298,8 m², zlokalizowanego w cichej miejscowości Wysogotowo przy ul. Warzywnej 23 (gmina Tarnowo Podgórne). Jedynie 10 minut do Poznania.

Nieruchomość położona jest na dwu połączonych działkach, które łącznie oferują powierzchnię 1549 m².

Ten dom to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego miejsca do zamieszkania otoczonego naturą, a jednocześnie z dobrym dostępem do Poznania.

Podział powierzchni budynku:

PIWNICA - 20 m²

PARTER (194,3 m²):
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 65,1 m²
- Jadalnia 15,1 m²;
- Kuchnia 12,5 m²;
- Gabinet 10,2 m²;
- Kotłownia 10,2 m²
- Łazienka 5,1 m²;
- Spiżarnia 3,2 m²;
- Hall 24,6 m²;
- Wiatrołap 11,3 m²;
- Garaż 37 m².

I piętro (68,2 m²):
- 3 sypialnie (20,90 m², 13,8 m² i 11,1 m²);
- Łazienka 11,1 m²;
- Hall 11 m².

PODDASZE
Sypialnia 36,3 m²

Nieruchomość oddana do użytkowania w latach 90.

- Automatyczna brama wjazdowa na pilota;
- Ogrzewanie z dwufunkcyjnego kondensacyjnego pieca gazowego marki Beretta, 5-letni;
- Zewnętrzne rolety;
- Klimatyzacja w salonie i dwóch sypialniach na piętrze;
- Okna PVC.

Niskie koszty utrzymania (rachunki za gaz 500-600 zł co 2 miesiące, prąd około 350-380 zł).

LOKALIZACJA

Doskonała lokalizacja z dobrym dostępem do infrastruktury usługowej i handlowej (Lidl, Biedronka, Netto, Galeria Malta, Bricomarché itp.).

Łatwy i szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przystanek autobusowy linii 803 do Junikowa znajduje się 50 m od budynku.

Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość dofinansowania zakupu. Wyposażenie w cenie.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta gorąco polecana.
kontakt:
Karina Kononenko (numer licencji 25033)
+48 537 610 225

Oferta 41520135 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 298,8 m²
Liczba sypialni: 8
Liczba łazienek: 3
Rok budowy: 1991

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 12,5

Sprzedający: Karina Kononenko

Kontakt: +48 537 610 225

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wysogotowo-10-min-do-poznania-swietna-ID4ttj1#map