Na sprzedaż, wyjątkowe mieszkanie położone w sercu Warszawy, zaledwie 400 metrów od Dworca Centralnego. To doskonała propozycja dla singla, pary, rodziny, inwestora lub jako lokal na krótkoterminowy wynajem. Świetnie sprawdzi się także jako biuro – lokale znajdują się na parterze, zapewniając wygodny dostęp, a ekspozycja na ulicę Chmielną oraz nowoczesny kompleks biurowy Varso pozwala na umieszczenie widocznej reklamy. Najważniejsze atuty: - Lokalizacja: ul. Chmielna 73C – centrum miasta, doskonała komunikacja, prestiżowa okolica - Powierzchnia użytkowa: 28,4 m² (według księgi wieczystej) - Powierzchnia całkowita: ok. 50 m² (z antresolą i wbudowanymi schowkami) - Wysokość pomieszczeń: imponujące 4 metry – wykorzystane do stworzenia drewnianej antresoli - Ekspozycja: północny wschód – okna od ul. Chmielnej i kompleksu biurowego Varso - Piwnica: właściciel ma również dostęp do piwnicy w budynku ( poziom -1) - Status prawny: uregulowany, pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeń. Lokal znajduje się na parterze kamienicy przy ul. Chmielnej 73C. Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją na północny wschód na ul. Chmielną i kompleks biurowy Varso. Wnętrze charakteryzuje się niezwykłą wysokością 4 m. Ta cecha została wykorzystana do niemal podwojenia powierzchni lokalu (z 28,4 m² do około 50 m²) poprzez zbudowanie drewnianej antresoli i aranżację licznych schowków. Wysokość pomieszczeń pod antresolą wynosi 2,2 m, a wysokość pomieszczenia na antresoli to 1,75 m. Podana w ogłoszeniu powierzchnia 50 m² jest powierzchnią orientacyjną i obejmuje powierzchnię antresoli i schowków. Powierzchnia lokalu wpisana w księdze wieczystej to 28,4 m². Właściciel nieruchomości korzysta również z piwnicy w budynku na poziomie -1. Status prawny nieruchomości jest uregulowany. Lokale mają pełne prawa własności, a księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Oferujemy ekskluzywną ofertę, kupujący nie ponosi kosztów prowizji na rzecz pośrednika. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma wyłącznie charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,0 m²
Sypialnie: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 1955

Dodatkowe cechy:
Antresola: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Paweł Szczęsniak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chmielna-73c-400m-od-dworca-centralnego-obok-varso-4m-wysokosci-ID4x5EI.html

,