Unikalna oferta na rynku!

Miejsce parkingowe, ogród z rolkową trawą, klimatyzacja, panele fotowoltaiczne 3,8 kW -

WSZYSTKO W CENIE!!!

CENA 569 000 zł netto + 23% VAT - możliwość odzyskania VAT

Możliwość odliczenia 23% VAT!!!

Firma ARIUM invest oferuje na sprzedaż domy nad morzem w Sarbinowie, ta wyjątkowa, kameralna osada domów całorocznych położona jest w pięknej zielonej okolicy, zaledwie 350m od plaży. To wymarzone miejsce na relaks i wypoczynek. Zaprojektowane z dbałością o szczegóły, komfort i funkcjonalność.

Sarbinowo to urokliwe miasteczko nad morzem z piękną promenadą i licznymi restauracjami. Atrakcją jest również malownicza, kwarcowa i szeroka plaża. Wybór lokalizacji jest podyktowany bliskością Mielna, Kołobrzegu i innych popularnych miejscowości. Aktywny wypoczynek gwarantują wypożyczalnie sprzętu wodnego lub trasa rowerowa Velo Baltica o długości 245 km, gdzie można podziwiać wspaniałe Wybrzeże Bałtyckie.

Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, przestronna łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze mieszczą się dwie duże sypialnie oraz łazienka. Cena obejmuje prywatny ogród oraz miejsce parkingowe tuż przy wejściu. Dom w standardzie Baltic został przygotowany na 7 miejsc noclegowych. Może być doskonałym produktem inwestycyjnym, generującym bardzo dobre zyski, lub prywatną oazą.

Niskie koszty utrzymania przez cały rok zapewnia pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym na całym domu oraz energooszczędne klimatyzatory z funkcją pompy ciepła. Zainstalowano także instalację fotowoltaiczną, która zapewni odnawialne źródło energii, co wpłynie na bardzo niskie zużycie podczas ogrzewania budynku.

Standard deweloperski:

Ściany

• Tynk elewacyjny
• Blacha na murze ceglanym
• Styropian 15 cm
• Bloczek ceramiczny 25 cm
• Masy wewnętrzne
• Okna trzyszybowe + rolety elektryczne

SUFIT NAD PARTEREM

• Chudy beton 6cm
• Styropian 5cm
• Strop kanałowy betonowy 24cm

DACH

• Blacha na murze
• więźba sosnowa 5cm x 4cm do pokrycia dachowego
• Kontrłaty – deski 2,5cm x 5cm
• Folga hydroizolacyjna wzmocniona 300 N, przepuszczalna parowa
• Krokwie 8cm x 20cm
• Wełna mineralna o grubości 30cm
• Sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych na konstrukcji stalowej/drewnianej

PODŁOGA

• Chudy beton 8 cm
• Styropian 15 cm eps 100
• Folia hydroizolacyjna 2x na zakład lub taśma termotransferowa
• Beton 10cm
• Piaskowane podłoże na mokro
• Podłoże po wymianie

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZ

• Zainstalowane instalacje ogrzewania podłogowego
• Wykończona instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami w kolorze białym
• Wykończona instalacja wodno-kanalizacyjna - przyłącza w kuchni i łazience zgodnie z projektem
• Podłogi cementowe przygotowane do zagruntowania i układania podłóg
• Ściany i sufity wykończone płytą KG lub tynkiem
• Nichy drzwiowe przygotowane do montażu stolarki
• Łazienki przygotowane do układania płytek i wykonania białych zabudów
• Okna PVC trzyszybowe z roletami elektrycznymi zewnętrznymi
• Klimatyzacja z funkcją grzania zainstalowana w każdym pomieszczeniu osobno
• Panele fotowoltaiczne 3,8 kW zamontowane jako standard w każdym budynku

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

• Ogrodzenie: siatka
• Parking z grysu granitowego
• Wydzielone ścieżki
• Zewnętrzne lampy wzdłuż ścieżek
• Zbiornik na odpady

Dodatkowo oferujemy wykończenie wnętrz od 89 000 zł brutto

Standard wykończenia pod klucz 149 000 zł brutto

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZ POD KLAUCHE

• Własna kuchnia z urządzeniami; płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka
• Szafka RTV
• Stół z krzesłami
• Rozkładana sofa narożna z funkcją spania
• Stolik kawowy
• Łazienka wykończona gresami z kabiną prysznicową
• Meble łazienkowe
• Białe drzwi
• Schody z płytek ceramicznych
• Lampy
• 3 komody
• Skrzynia na buty
• Zasłony z firankami
• Łóżko
• 2 szafy garderobiane
• Lustro
• Ściana z telewizorem i kuchnią z oblicówki starej cegły
• Parter wykończony gresami
• Pierwsze piętro wykończone panelami
• 3 klimatyzatory z kontrolą Wi-Fi
• Taras z betonowej płyty

Parametry:
Powierzchnia: 73,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 0
Budowa: 2026

Sprzedawca: firma ARIUM inwestycje

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-caloroczny-80m2-pompa-ciepla-klima-panele-foto-350m-od-morza-ID4xbzM