Biuro nieruchomości Landowscy oferuje Państwu nieruchomość z domem.

Nieruchomość obejmuje działkę nr 327, położoną w miejscowości Osiek w powiecie starogardzkim przy ulicy Wczasowej, zbudowaną z domem jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym.
Osiek leży na obszarze Borów Tucholskich oraz w pobliżu kilku ważnych jezior w regionie. Do Starogardu jest około 30 km, do Gdańska 92 km, a do Bydgoszczy również 92 km.
Opis działki nr 327
Działka położona jest na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym jako B - tereny zabudowy mieszkaniowej. Działka ma dostęp do drogi gminnej - działka nr 562/21.
Powierzchnia - 550 m²
Działka jest trapezoidalna, z bokami o długości około 43 m x 15 m x 40 m x 12 m.

Media:
Woda, prąd, szczelna oczyszczalnia ścieków.

Opis budynku
Dom dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z częściowo użytkowym poddaszem o powierzchni około 65 m² + piwnica około 10 m². Wybudowany w latach 80. jako dom całoroczny typu Brda. W 2010 roku przeprowadzono remont obejmujący ocieplenie ścian budynku, montaż metalowego dachu, instalację kominka oraz położenie płytek w kuchni.
Na terenie działki od strony zachodniej znajduje się przeszklony ogród zimowy oraz murowany grill.

Orientacja domu
Ekspozycja okien w dwóch kierunkach - zachód i wschód.

Materiały budowlane
Bloczki betonowe, gazobeton, cegła, drewniana konstrukcja dachu pokryta blachodachówką.

Ogrzewanie – głównym źródłem ogrzewania jest piec na paliwo stałe. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek na drewno. Okna PVC z podwójnymi szybami. Ciepła woda pochodzi z pieca lub bojlera.

Przykładowe powierzchnie pomieszczeń na parterze

• Salon – 22,40 m²
• Kuchnia – 7,80 m²
• Przedpokój i korytarz – 7,10 m²
• Taras – 12 m²

Przybliżone powierzchnie pomieszczeń na pierwszym piętrze

• Sypialnia I – 11,2 m²
• Sypialnia II – 13,9 m²

Przedstawiona nieruchomość wymaga adaptacji i wykończenia (zarówno pomieszczeń na pierwszym piętrze), jednak zasadniczo - budynek jest gotowy do wprowadzenia się.

Całość stanowi urokliwy zakątek, idealne miejsce do spędzania wolnego czasu lub do codziennego zamieszkania.

Najważniejszą informacją dotyczącą tej nieruchomości jest fakt, że mieści się ona kilka metrów od jednego z najpiękniejszych jezior w regionie - jest to Jezioro Czarne.
Jezioro Czarne jest typowym jeziorem rynnowym powstałym po retreatcie lodowca. Jezioro ma powierzchnię poniżej 2 km² i maksymalną długość ponad 5 km. Tego typu zbiorniki wodne charakteryzują się znaczna głębokością i dość stromo opadającym brzegiem.

Najbardziej charakterystyczne jest to, że woda w jeziorze jest ciemna, niemal granatowo-czarna, a jej kolor zawdzięcza dużym osadom torfu na dnie. Z kąpieli w torfie korzystają osoby z problemami reumatologicznymi i schorzeniami ginekologicznymi.

Opcjonalnie, gmina zadbała o piękną piaszczystą plażę i dużą !=pomost. Warto zaznaczyć, że Jezioro Czarne od 1978 roku jest strefą ciszy i jest własnością Skarbu Państwa.

Zalecamy i serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się!

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Całkowicie darmową obsługę kredytową,

Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, numer licencji 23475; telefon 735 884 501

To ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zamieszczone w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości i powierzchnia są orientacyjne.