FENIKS NIERUCHOMOŚCI przedstawia ofertę domu całorocznego, wolnostojącego w miejscowości Orkusz.

• Cenisz bliskość natury, wędkowanie i spacery po lesie?
• Jeśli tak, ta oferta jest dla Ciebie.

PARAMETRY TECHNICZNE DOMU:

• * dom wolnostojący
• * wybudowany w 2006 roku
• * użytkowa powierzchnia 110 m2 bez kącie, 76,5 m2 z kąciami
• * taras i wiata: 32,5 m2
• * dom bez piwnicy
• * ocieplony: ściany z polistyrenu 12, dach z wełny
• * dach – pokrycie metalowe
• * okna PVC
• * ogrzewanie – elektryczne zdalnie sterowane + kominek z rozprowadzaniem do pomieszczeń
• * szambo: 250 litrów
• * miejska sieć wodociągowa
• * ogrzewanie wody piecem
• * dom znajduje się na prostokątnym działce o powierzchni 645 m2
• * 200 metrów do jeziora

LOKALIZACJA:

Wioska Orkusz położona jest niedaleko miasta Prabuty. To miejsce to oaza dla miłośników: wędkowania, zbierania grzybów, spacerów, jazdy na rowerze i pływania. Ta malownicza lokalizacja przyciąga urlopowiczów i nie tylko. Orkusz znajduje się w odległościach:

• - Elbląg – 1 godzina 15 minut
• - Malbork – 48 minut
• - Gdańsk – 1 godzina 30 minut
• - Nowy Dwor Gdański – 1 godzina 5 minut

Każdy prawdziwy miłośnik wędkarstwa marzy o wyjątkowym miejscu, gdzie połowy są obfite, a krajobraz powala na kolana. Takie miejsca istnieją i mogą spełniać te wymagania, a jednym z nich bez wątpienia jest Jezioro Orkusz. Położone w pięknym, malowniczym regionie Mazur, to jezioro jest prawdziwym skarbem hydrologii Polski i idealnym miejscem zarówno dla doświadczonych wędkarzy, jak i całych rodzin.

Zróżnicowanie gatunków ryb, czysta woda i dostęp do bogatej infrastruktury – to wszystko zapewnia Jezioro Orkusz. Jeśli chcesz spędzić niezapomniane chwile na łonie natury, koncentrując się na swojej pasji i wędkowaniu w unikalnych warunkach, musisz odwiedzić to miejsce. Wędkowanie nad Jeziorem Orkusz to prawdziwa uczta dla każdego miłośnika tego sportu.

DOM:

Budowla całoroczna, jednokondygnacyjna z użytkowym poddaszem, wybudowana w 2006 roku, znajduje się na dobrze utrzymanej, prostokątnej zielonej działce.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• - hall – 5,14 m2
• - salon z kuchnią – 26,05 m2
• - łazienka z toaletą – 5,12 m2
• - mały pokój – 6,39 m2
• - kuchnia robocza – 3,18 m2
• - zadaszony taras – 10,1 m2
• - drewniana wiata – 22,4 m2

Poddasze (z kąciami):

• - 1 sypialnia – 23,6 m2
• - 2 sypialnia – 9,4 m2
• - 3 sypialnia – 10 m2
• - hall – 2,25 m2

Dom całoroczny jest wyposażony we wszystko, co niezbędne do komfortowego życia. Podłogi na parterze wyłożone są gustownymi płytkami. Nowoczesna, otwarta kuchnia jest połączona z dużym salonem, który służy jako centrum spotkań i relaksu w chłodniejsze dni. Obok znajduje się pokój pełniący funkcję bawialni dla dzieci. Na parterze znajduje się także elegancka łazienka z toaletą wyposażoną w prysznic, bojler na ciepłą wodę oraz miejsce na pralkę. Łazienka jest estetycznie wykończona i ma okno w naturalny sposób doświetlające pomieszczenie. Na niższej kondygnacji domu znajduje się funkcjonalna kuchnia do przechowywania złowionych ryb i zgromadzonych grzybów, co pozwala zachować porządek. Hol jest ładnie wykończony i posiada dużą, przestronną szafę z drzwiami przesuwanymi. Dom posiada zadaszony taras, na którym można wygodnie spędzać czas zarówno w słoneczne, jak i deszczowe dni. Dla wygody i ochrony przed deszczem lub komarami zamontowano ruchome panele plastikowe, które również chronią przed wiatrem. W wiatę drewnianą, w której obecni właściciele przechowują drewno do kominka znajdującego się w salonie. Przyszły nabywca mógłby wykorzystać ten fragment pod samochód. Podłogi w pokojach wyłożone są wysokiej jakości panelami, a okna wyposażone w moskitiery i rolety zapewniają bezpieczeństwo. Poddasze posiada trzy sypialnie, które mogą wygodnie pomieścić po 2 łóżka każda. Ogrzewanie domu można ustawić automatycznie z poziomu telefonu komórkowego, co jest niesamowitą wygodą dla mieszkańców. Dom jest zadbany, nowocześnie umeblowany i gotowy do zamieszkania bez żadnych dodatkowych kosztów.

Terenu ogrodzone jest drewnianym ogrodzeniem oraz siatką metalową, a dostęp do działki jest zabezpieczony bramami z dwóch stron. Działka jest monitorowana przez cały rok.

To miejsce dla tych, którzy chcieliby mieć własne miejsce na wakacje lub zamieszkać tu na stałe. Dodatkowo, ta nieruchomość może stanowić świetną inwestycję pod wynajem ze względu na swoje atuty lokalizacyjne.

Każda pora roku będzie interesująca dla relaksu, wędkowania, zbierania grzybów, spacerów po lesie i zimowych wieczorów przy kominku w salonie. Kto pracuje w Prabutach, Malborku lub innym pobliskim mieście, może traktować ten dom jako miejsce do życia.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

• - lokalizacja nad jeziorem
• - schludna, łatwa w utrzymaniu działka
• - kompaktowy dom całoroczny
• - gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów
• - może służyć jako inwestycja pod wynajem

Jeśli zakup nieruchomości wiąże się z koniecznością sprzedaży innej nieruchomości – pomożemy zaplanować te dwa procesy. Przeprowadzimy je sprawnie i bezpiecznie.

Decydując się na zakup nieruchomości przez FENIKS, możesz liczyć na wsparcie i pomoc. Możesz ubiegać się o kredyt na zakup domu, mieszkania lub działki budowlanej. Pomagamy wybrać najlepszą ofertę kredytową.

Wstępna decyzja kredytowa zostanie wydana w ciągu jednego dnia.

Czy wiesz, że możesz kupić mieszkanie na kredyt BEZ WPŁATY WŁASNEJ? Aby uzyskać więcej informacji, ZADZWOŃ DO NAS.

Przy zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne i prowizję agencji nieruchomości.

• Serdecznie zapraszamy na prezentację:
• Magdalena Wasik
• Pośrednik ds. Nieruchomości i Kredytów
• kontakt: 696 461 907

Specyfikacja:
Powierzchnia: 110,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Data budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Magdalena Wasik

Kontakt: 696 461 907

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-caloroczny-nad-jeziorem-ID4vOFb