Na sprzedaż solidny dom z 2007 roku, który przeszedł odświeżającą metamorfozę trzy lata temu. Budynek posiada około 143 m² powierzchni użytkowej oraz około 193 m² powierzchni całkowitej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnica - część użytkowa: - Wiatrołap 4,90 m² - Korytarz 7,19 m² (12,80 m²) - Łazienka / pomieszczenie gospodarcze 6,86 m² (7,72 m²) - Siłownia 10,08 m² - Garaż (30,46 m²) 1. piętro - strefa mieszkalna: - salon z jadalnią 32,30 m² - Kuchnia 9,12 m² - Korytarz 9,20 m² - Łazienka 3,80 m² - pokój / biuro 11,42 m² 2. piętro - strefa sypialniana: - pokój 6,56 m² (8,88 m²) - pokój 14,54 m² (16,57 m²) - pokój 13,02 m² (14,43 m²) - Łazienka 5,52 m² - Korytarz 7,33 m² - Pomieszczenie gospodarcze 1,21 m² (9,42 m²) Powyżej drugiego piętra znajduje się poddasze o niskim skosie, które może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. Dostęp przez składane schody jezdne. Dom znajduje się na estetycznie zagospodarowanej, wyrównanej działce o powierzchni 465 m². Położony jest w doskonalej lokalizacji, w cichej okolicy domów jednorodzinnych, z przyjemnym widokiem na góry, które można podziwiać z ogrodu, balkonów oraz podczas siedzenia w jadalni przy porannej kawie. W pobliżu znajdują się: - Przystanek autobusowy poniżej 100 m (kierunek -> Warszawska Dworzec) - Boisko sportowe, plac zabaw i siłownia plenerowa ok. 400 m, jest także paczkomat - Sklep spożywczy około 450 m - Kościół w Lipniku około 850 m - Biedronka, Przedszkole około 1,5 km Miłośnicy pieszych wędrówek z pewnością docenią to miejsce. Spacer do Straconki zajmuje około 30 minut. Mniej niż w 2 godziny dotrzesz przez Przegibek, podziwiając stawy Lipnik, Amfiteatr i piękne punkty widokowe po drodze. Alternatywnie, dla leniwych, krótsza trasa w 1,5 godziny przez Straconkę ;) Miejsce jest blisko centrum i dobrze z nim skomunikowane. Dodatkowo gwarantuje łatwy i szybki dojazd do wyjazdu na Kraków oraz do S1 w kierunku Żywca i Katowic. Budowa jest solidna, z technologii murowanej, ze ścianami zewnętrznymi o grubości około 50 cm wraz z izolacją. Podłączony do sieci elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane przez dwufunkcyjny piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach, grzejniki w pozostałych pomieszczeniach. W salonie stylowy kominek na drewno. Trzy lata temu dom przeszedł remont, obejmujący: - Nową elewację, ocieplony dach oraz nową blachodachówkę. - Część podłóg wymieniona, wszystkie drzwi wymienione. Wnętrza odmalowane. - Nową balustradę, bramę wjazdową i drzwi garażowe zainstalowane. - Odświeżone balkony i zamontowane nowe balustrady. - Otoczenie domu wyrównane i zagospodarowane. Domofon na obu piętrach :) DOM JEST GOTOWY DO NATychmiastowego wprowadzenia! Wyposażenie do negocjacji. BEZPIECZNA ODLEGŁOŚĆ OD SKŁADOWISKA ODPADÓW Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Natalia Lisowska

Specyfikacje:
Powierzchnia: 193,95 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 2007

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Natalia Lisowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nie-poczujesz-ze-to-lipnik-przekonaj-sie-sam-ID4uJJV