Twój ogród w mieście - serce Opatkowic!

Prześlij nieruchomość

Selling

Twój ogród w mieście - serce Opatkowic!

zł 880.000

(0)
14 Views
wrz 04, 2025

Malopolskie, Krakow, Opatkowice, ul. Leona Petrażyckiego

Opis

Unikalne mieszkanie z dużym ogrodem, zadaszonym tarasem i pełnym umeblowaniem – nowoczesny styl i komfort w sercu Opatkowic!

Z przyjemnością przedstawiamy stylowe mieszkanie o powierzchni 55,24 m² z klimatyzacją, monitoringiem oraz pięknie zaprojektowaną przestrzenią ogrodowo-tarasową, zlokalizowane przy ul. Leona Petrażyckiego.

Idealne dla rodziny, pary, singla lub jako inwestycja!

Właściwości nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 55,24 m² znajduje się na parterze domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej.
Otacza je pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni ponad 250 m², z indywidualnie zaprojektowanym, zadaszonym tarasem, idealnym do relaksu o każdej porze dnia. Całość dopełnia przytulna domek drewniany i starannie dobrana roślinność, tworząca ciepłą i harmonijną przestrzeń.
Dla bezpieczeństwa zainstalowano system kamer oraz funkcjonalne rolety dzień/noc. Niezapomniana atmosfera jest tworzona przez śpiew ptaków, towarzyszący wschodom i zachodom słońca, wprowadzając unikalny, sielski klimat.
To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę i obcowanie z naturą.
Lokalizacja nieruchomości daje również możliwość adaptacji pod ciche działalności gospodarcze.

Układ mieszkania składa się z:
- przestronnego, jasnego salonu z dostępem do tarasu i ogrodu (20,35 m²),
- w pełni wyposażonej kuchni z zabudową i niezbędnymi sprzętami AGD, z oknem tarasowym i wyjściem do ogrodu (8,35 m²),
- jasnej i przytulnej sypialni z dużą szafą i stanowiskiem pracy (12,32 m²),
- dużej z kabiną prysznicową i dwoma wolnostojącymi umywalkami (5,16 m²),
- funkcjonalnego holu (5,91 m²),
- zamkniętego aneksu wejściowego z oknem (3,15 m²).

W skład mieszkania wchodzi jedno naziemne miejsce parkingowe za dodatkową opłatą 30 000 PLN (obowiązkowe).

Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu dwóch dodatkowych naziemnych miejsc parkingowych z bezpośrednim dostępem do ogrodu.

Media:
- ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym bojlerem marki Vaillant wraz z regulatorem,
- prąd,
- zimna woda,
- kanalizacja.

Dodatkowe atuty:
Na całym mieszkaniu, z wyjątkiem łazienki, położono wysokiej klasy panele winylowe AC5.
Wszystkie okna wyposażone są w rolety dzień/noc, a na kuchni zainstalowano moskitierę.
W sypialni zamontowano zewnętrzne rolety sterowane pilotem.
Dzięki wystawom południowo-wschodni i zachodni oraz dużemu przesuwanym oknu tarasowemu mieszkanie jest doskonale doświetlone.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty RTV i AGD - gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Krótko mówiąc - mieszkanie jest przytulne, eleganckie i luksusowe!

Posiada bezpośredni dostęp do mieszkania z osiedla (bez schodów), co czyni je nieruchomością bez opłat czynszowych.
Wysokość mieszkania to 252 cm.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Krakowa – na osiedlu Opatkowice, przy ul. Leona Petrażyckiego. To doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają równowagi między bliskością natury a szybkim dostępem do centrum miasta. Idealne miejsce dla rodzin, par i singli, ceniących komfort życia w spokojnym otoczeniu, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, żłobki, przystanki komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do obwodnicy Krakowa (S7/A4). W pobliżu również liczne sklepy spożywcze, restauracje, centrum zdrowia, centrum sportowe, Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan, lodziarnia, warzywniak i wiele innych.
Przed osiedlem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej (linie 175, 243, 475, 610), a stacja kolejowa SKA Kraków Opatkowice znajduje się w odległości kilku minut spacerem, gdzie można w 20 minut dotrzeć do centrum.

Chcemy pasjonująco i z zaangażowaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o naszych klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 55,24 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2018
Opłata miesięczna: 230,00 PLN

Dodatkowe informacje:
Cena najmu: bez opłat
Rodzaj kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni (m²): 8,35

Sprzedający: Angelika Fenig

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-ogrod-w-miescie-serce-opatkowic-ID4xVd0

}**}https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-ogrod-w-miescie-serce-opatkowic-ID4xVd0**.}#<|END|>#```json{

Przegląd

Identyfikator usługi: 7f9e182f-e62e-4580-9ffe-ba5209f4f63f

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 2

Kwadrat: 55 m²

Parking Spaces: 1