UWAGA - sąsiednia jednostka również na sprzedaż. Mogę przesłać więcej zdjęć i filmów na życzenie.
Czy marzysz o kawałku ogrodu, gdzie możesz się zrelaksować i cieszyć się wspaniałą pogodą? Dodatkowo, poddasze, gdzie możesz przechować swoje skarby? Chciałbyś uciec od zgiełku miasta, mając jednocześnie szybki i łatwy dostęp do centrum Poznania? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z ogrodem w miejscowości Dąbrowa koło Poznania!

W nieruchomości wybudowanej w 2022 roku znajdziesz idealną alternatywę dla mieszkania w bloku. Sprzedawany jest segment położony w połowie dwulokalowego budynku. Działka jest ogrodzona, z bramą wjazdową na podwórze i domofonem.

Attractive location - cicha ulica głównie zabudowana domami jednorodzinnymi. Łatwy dostęp do ulicy Bukowskiej oraz drogi S11. W osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci (250 m), a Szkoła Podstawowa oddalona jest o 900 m.

Dom jest gotowy do wprowadzenia — wykończony i umeblowany na początku 2023 roku. Kuchnia wyposażona w urządzenia pod zabudowę (kuchenka, piekarnik, okap).

LOKALIZACJA

• Dąbrowa (gmina Dopiewo) pod Poznaniem,
• dom znajduje się 3 minuty od ulicy Bukowskiej i wylotu na S11, skąd w 8 minut można dojechać do autostrady A2 i drogi S5,
• cicha i spokojna okolica, blisko jeziora w Lusowie, zapewniająca szybki dostęp do Poznania (około 15 minut) — uczyni to miejsce Twoją podmiejską oazą,
• 2 minuty jazdy samochodem do Szkoły Podstawowej, 4 minuty do przedszkola, 6 minut do żłobka i przedszkola,
• 3 minuty do Chata Polska.

POWIERZCHNIA

79,65 m² całkowitej powierzchni, 71,28 m² powierzchni użytkowej.
Dodatkowo, poddasze na Twoje rzeczy.
Segment został wybudowany na działce około 320 m².

UKŁAD POMIESZCZEŃ

1. PARTER

• wiatrołap - 3,51 m²,
• korytarz - 1,08 m²,
• WC z kotłownią i pralnią - 3,52 m²,
• salon - 23,69 m²,
• kuchnia - 7,23 m²,
• schody - 2,03 m².

2. PIĘTRO

• pokój 1 - 9,54 m² (7,58 m² powierzchni użytkowej),
• pokój 2 - 9,93 m² (7,71 m² powierzchni użytkowej),
• pokój 3 - 9,36 m² (7,79 m² powierzchni użytkowej),
• łazienka - 5,09 m² (2,47 m² powierzchni użytkowej),
• korytarz - 3,15 m²,
• schody - 1,52 m².

DODATKOWO

• poddasze.

STANDARD

• budynek wykonany z cegły siporex,
• izolacja 18 mm,
• ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze,
• dach ceramiczny,
• brama wjazdowa, ogrodzony teren, domofon,
• zewnętrzne drzwi stalowe,
• wjazd z kostki brukowej, trzy miejsca parkingowe,
• na podłogach płytki i panele,
• możliwość zainstalowania alarmu na własny koszt,
• wykończony w 2023 roku, gotowy do wprowadzenia,
• kuchnia wyposażona w urządzenia pod zabudowę (piekarnik, kuchenka, okap).

ZALETY

• trzy przestronne sypialnie na pierwszym piętrze,
• ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze,
• przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras,
• rolety na wszystkich oknach,
• wjazd z kostki brukowej, miejsca parkingowe dla trzech samochodów,
• ogrodzony teren z bramą wjazdową, domofon,
• dodatkowo poddasze na Twoje rzeczy.

PŁATNOŚCI

• prąd,
• woda z miejskiej sieci wodociągowej,
• gaz,
• kanalizacja.

CENA

889 000

Jeśli masz pytania, pozostaję do dyspozycji mailowo i telefonicznie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 79,65 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowany: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwukondygnacyjny: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Maciej Twardowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-dom-blisko-poznania-4-pokoje-do-wprowadzenia-ID4xGKK#map