Historyczna rezydencja z możliwością 100% dofinansowania na remont!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą XIX-wiecznej rezydencji w malowniczym Zagorzu, zaledwie 10 minut od centrum Zielonej Góry. Ta urokliwa nieruchomość o powierzchni 0,2074 ha nie tylko zachwyca swoim historycznym charakterem, ale jest także jedyną ofertą w okolicy umożliwiającą wielorodzinną adaptację.

WYJĄTKOWA OKAZJA!
Obiekt jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków, co daje szansę na uzyskanie dofinansowania na remont i renowację do 100% poniesionych kosztów!

Podstawowe dane:
* Lokalizacja: Zagorze, województwo lubuskie, gmina Czerwieńsk
* Odległość od centrum miasta: 10 minut do ścisłego centrum Zielonej Góry
* Powierzchnia gruntu: 0,2074 ha
* Powierzchnia budynku: około 600m²
* Rodzaj obiektu: rezydencja z XIX wieku, cegła

Charakterystyka nieruchomości:
* Większość okien została wymieniona na nowoczesne plastikowe
* Piękne sklepienia łukowe w piwnicach
* Asfaltowa droga dojazdowa
* Na działce znajdują się zabudowania gospodarcze
* Park z jeziorem w bezpośrednim sąsiedztwie
* BRAK MPZP - szeroka analiza warunków zagospodarowania, wiele możliwości adaptacyjnych!

Stan techniczny i remonty:
* Dwa mieszkania w rezydencji zostały odnowione (2010 i 2018)
* Możliwość stworzenia do siedmiu mieszkań
* Instalacje elektryczne i hydrauliczne wymienione podczas remontu
* Instalacja elektryczna trójfazowa
* Możliwość podłączenia gazu z głównej drogi
* Ogrzewanie nieruchomości i wodę za pomocą pieców kaflowych i kuchni
* Rozprowadzenie ciepła przez grzejniki
* Sieć światłowodowa

Wysokość pomieszczeń:
* Niefunkcjonujące, nieodrestaurowane pomieszczenia mają wysokość 3,3 m
* W odrestaurowanych mieszkaniach sufit obniżono do 2,8 m

Dlaczego warto?
Nieruchomość nie tylko zachowuje swój unikalny charakter, ale także oferuje możliwość własnej aranżacji. Otaczający park z jeziorem dodaje temu miejscu uroku, tworząc idealne miejsce do relaksu. Dzięki wpisowi do gminnej ewidencji zabytków istnieje możliwość pozyskania znacznych środków finansowych na renowację i odbudowę.

W ostatnich latach Zagorze stało się jednym z najbardziej pożądanych „sypialni” Zielonej Góry, co czyni tę inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji tej unikalnej nieruchomości.

Agent prowadzący:
Alicja Kopczyńska
Telefon: 731 728 188
Email:

Specyfikacje:
Powierzchnia: 600,0 m²
Liczba pokoi: 11

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedawca: Aleksandra Blandzi

Kontakt: 731 728 188

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-klucz-do-wielkiej-inwestycji-nowa-cena-ID4pfbI