Czy marzysz o nowoczesnym, przestronnym domu z ogrodem, położonym w malowniczym otoczeniu, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z łatwym dostępem do wszelkich niezbędnych udogodnień? Ta atrakcyjna willa bliźniacza w Lubniewicach to idealna propozycja dla Ciebie i Twojej rodziny! Przestronność i funkcjonalność na wyciągnięcie ręki. Ten dom, o powierzchni użytkowej 116,18 m², został zaprojektowany z myślą o Twoim komforcie. Reprezentacyjny salon dzienny (30 m²) to przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenie z jadalnią i otwartą kuchnią (8 m²). Bezpośredni dostęp do ogrodu z salonu to idealne rozwiązanie na letnie wieczory i spotkania z bliskimi. Dodatkowo na parterze znajduje się gabinet (8 m²) - idealne miejsce do pracy zdalnej lub nauki oraz wygodna toaleta (1,56 m²) dla gości. Funkcjonalny wiatrołap (4,43 m²) zapewnia komfort przy wejściu do domu, natomiast przestronny garaż (16,99 m²) z automatyczną bramą segmentową zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla Twojego auta, a kotłownia (3,73 m²) zlokalizowana z tyłu garażu gwarantuje łatwy dostęp do centralnego ogrzewania, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i konserwację. Na piętrze znajdziesz komfortową strefę sypialną (60,01 m² powierzchni użytkowej / 68,51 m² całkowitej powierzchni), składającą się z trzech wygodnych i przestronnych sypialni (10,29, 13,01 i 13,22 m²) - zapewniających spokojny sen i prywatność dla każdego członka rodziny. Dodatkowo praktyczna garderoba (7,12 m²) i poddasze (2,89 m²), które można łatwo zaadaptować na dodatkowy pokój lub przestrzeń magazynową. Co sądzisz o dodatkowej przestrzeni pod dachem? To idealne miejsce na hobby, magazyn lub kreatywny zakątek! Standard deweloperski wysokiej klasy - gotowe do własnej aranżacji! Wybierając ten dom, inwestujesz w solidną konstrukcję i nowoczesne rozwiązania, które zapewnią Ci komfort i spokój na lata. Stan dewelopera daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz, jednocześnie gwarantując, że fundament Twojego wymarzonego domu jest już w pełni przygotowany. Wytrzymałe ściany zewnętrzne z bloczków betonowych (Solbet) i 20-centymetrowa warstwa styropianu o eleganckiej elewacji gwarantują doskonałą izolację termiczną, co oznacza niższe rachunki za ogrzewanie i przyjemny chłód latem. Konstrukcja dachu dwuspadowego z wzmocnioną belką (25 cm), pokryta grafitowymi dachówkami, oraz ocieplone pochyłe połacie ze styropianu mineralnego gwarantują trwałość, bezpieczeństwo i estetykę na długie lata. Stropy kanałowe i wylewane schody wewnętrzne zapewniają solidność i trwałość konstrukcji, a także akustyczny komfort. Ściany działowe pokryte gładziami maszynowymi zapewniają idealnie równe powierzchnie, gotowe do tynkowania, co znacząco ułatwia i przyspiesza prace wykończeniowe. Okna trzyszybowe wysokiej jakości od Salamander z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi i oknami dachowymi na poddaszu zapewniają świetną izolację termiczną i akustyczną, bezpieczeństwo oraz łatwość użytkowania. Trzy oddzielne kominy (wentylacja kuchni, kominek w salonie, gazowy kocioł grzewczy) dają dużą elastyczność w wyborze źródła ogrzewania i możliwość montażu kominka. Gazowy kocioł dwufunkcyjny od Viessmanna i ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze zapewniają komfort cieplny przez cały rok i efektywne zużycie energii. Zewnątrz francuskie balkony ze stali nierdzewnej dodają elegancji i nowoczesnego charakteru. Kompleksowe instalacje (wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna) oznaczają, że najważniejsze systemy domu są już gotowe i działające. Wolność w projektowaniu: zbuduj swój dom dokładnie tak, jak chcesz! Chcesz mieć pełną kontrolę nad wyglądem swojego przyszłego domu od najwcześniejszych etapów jego budowy? Jeśli cenisz nieograniczone możliwości personalizacji, mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie. Odkryj potencjał sąsiedniego segmentu w stanie surowym zamkniętym i zrealizuj wszystkie swoje pomysły na wymarzone wnętrze. Więcej szczegółów tej wyjątkowej oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej! Idealna lokalizacja dla rodziny i wypoczynku. Dom znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Wiśniowej w urokliwych Lubniewicach. To cicha lokalizacja z dala od głównych dróg, z dala od hałasu ulicznego, zapewniająca spokój i bezpieczeństwo. Działka o powierzchni 480 m² o regularnym, prostokątnym kształcie (30 x 16 m) jest całkowicie wyrównana i gotowa do zagospodarowania jako wymarzony ogród. Wkrótce zostanie wykończona lokalna droga dojazdowa z wysokiej klasy kostki brukowej wraz z eleganckimi krawężnikami, co jeszcze bardziej podniesie estetykę i komfort życia. Lubniewice to malownicze miasteczko położone nad jeziorami Lubiaz i Krajnik, w pobliżu największego jeziora w okolicy, jeziora Lubniewsko. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, sportów wodnych i aktywnego wypoczynku. Bliskość jezior czyni z niego modny kierunek wakacyjny nie tylko dla mieszkańców województwa lubuskiego, ale także dla turystów zza granicy. Dodatkowo dom jest doskonale skomunikowany z najważniejszymi punktami miasta. W zaledwie 7 minut pieszo można dotrzeć do szkoły podstawowej lub supermarketu Biedronka - oszczędzając czas i wygodę dla całej rodziny. Nie czekaj! To wyjątkowa oferta, która spełni Twoje marzenia o idealnym domu. Serdecznie zapraszamy na obejrzenie nieruchomości na miejscu! Przekonaj się sam o wszystkich zaletach tej nieruchomości. MODER Nieruchomości ul. Chrobrego 24 66-400 Gorzów Wielkopolski. Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu? Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych z szerokiej oferty dziesięciu banków. Więcej informacji znajdziesz na naszej stronie internetowej: - Podoba Ci się, jak przygotowaliśmy tę ofertę? Jeśli planujesz SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI i chcesz, aby Twoja reklama była przygotowana na podobnym standardzie, zadzwoń do nas: 603 963 061, 790 789 319! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawnych. Oferta została wysłana z programu agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 155,34 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni w m²: 8

Sprzedający: Sławomir Moder

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-nowy-dom-czeka-w-urokliwych-lubniewicach-ID4x4DX