• Przestrzeń i zieleń: Ogromna powierzchnia działki (minimum 3000 m² zgodnie z MPZP) gwarantuje prywatność i swobodę. Co najmniej 70% powierzchni musi stanowić biologicznie czynna ziemia, co oznacza, że będziesz otoczony bujną zielenią, idealną do relaksu, zabaw z dziećmi lub własnego ogrodu.

• Bliskość natury: Położenie w Obszarze Chronionego Krajobrazu Warszawy zapewnia dostęp do nieskażonej przyrody, świeżego powietrza oraz licznych możliwości aktywnego wypoczynku – od pieszych i rowerowych wycieczek po obserwację ptaków. Bliskość lasów i zbiorników wodnych to raj dla miłośników natury.

• Spokój i cisza: Święcuchów to urokliwa wieś oferująca upragniony spokój i wytchnienie od miejskiego zgiełku. Tu odzyskasz siły i będziesz cieszyć się harmonią otaczającego krajobrazu.

• Dobra komunikacja z miastem: Pomimo oddalenia od miejskiego hałasu, Święcuchów zapewnia dogodny dojazd do Warszawy. Dzięki bliskości dróg komunikacyjnych szybko i sprawnie dotrzesz do pracy, szkół, centrów handlowych i kulturalnych. To idealne połączenie życia blisko natury z dostępem do miejskich udogodnień.

• Możliwość realizacji własnej wizji: Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia budowę wolnostojącego lub bliźniaczego domu jednorodzinnego do 14 m wysokości oraz wolnostojących garaży i budynków użytkowych (do 8 m). Daje to wolność w projektowaniu przestrzeni dostosowanej do Twoich potrzeb i stylu życia.

• Media na miejscu: Prąd i woda są dostępne na drodze dojazdowej bezpośrednio przy działce, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy.

• Prywatna strefa rekreacji: Jako właściciel tej działki będziesz miał dostęp do wspólnych terenów, przeznaczonych dla kilku sąsiednich posesji. Znajduje się tu malowniczy staw idealny do relaksu nad wodą oraz piaszczysta plaża, która zapewni Tobie i Twojej rodzinie atmosferę wakacji bez potrzeby wyjazdu.

• Bezpieczeństwo i spokój: Cała okolica, w której znajduje się działka, zostanie ostatecznie ogrodzona, tworząc dodatkową enklawę bezpieczeństwa i prywatności dla mieszkańców.

• Estetyka i harmonia: Plan narzuca wysokie standardy estetyczne dotyczące kolorów dachów (czerwony, brązowy, grafitowy) oraz elewacji (ciepłe odcienie, biały, szary, materiały naturalne), zapewniając spójny i elegancki charakter rozwoju okolicy.

• Komfort i funkcjonalność: Obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc parkingowych na każdą jednostkę mieszkaniową na działce gwarantuje wygodę dla Ciebie i Twoich gości.

• Rodzin z dziećmi poszukujących bezpiecznej i przestronnej przestrzeni do życia i zabawy na świeżym powietrzu, z dodatkowymi atutami w postaci prywatnej plaży i stawu.
• Aktywnych osób ceniących bliskość natury i możliwości rekreacyjne, zarówno w otaczającym krajobrazie, jak i na wspólnej przestrzeni.
• Profesjonalistów pracujących w mieście, szukających oazy spokoju po intensywnym dniu, z możliwością relaksu nad wodą na wyciągnięcie ręki.
• Inwestorów dostrzegających potencjał tego unikalnego miejsca z dodatkowymi udogodnieniami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3684,0 m²

Sprzedający: Magdalena Jurewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-azyl-od-zgielku-miasta-dzialka-ze-stawem-ID4vcMP