Gdzie jest raj na ziemi? - Tam, gdzie jest las, woda i śpiew ptaków. Gdzie nie dojedziesz łatwo samochodem. Gdzie możesz uciec od miejskiego zgiełku. Mamy dla Ciebie takie miejsce!

ZALETY:
• 100 m od Jeziora Brzuchowo
• naturalny drzewostan na działce i wokół
• budynek przystosowany dla dwóch odrębnych mieszkań
• potencjał inwestycyjny działki

LOKALIZACJA:
Nieruchomość administracyjnie przypisana do wsi Płocicz w powiecie sępoleńskim, województwo kujawsko-pomorskie. Znajduje się 2 km od Kamienia Krajeńskiego (gmina miejska), 9 km od Sępólna Krajeńskiego, 20 km od Chojnic, 70 km od Bydgoszczy. Dojazd drogą gminną. W bezpośrednim sąsiedztwie: domy rekreacyjne, obszary zalesione, Jezioro Brzuchowo. W pobliżu także: plaża miejska (0,5 km), stacja benzynowa (2 km), sklep (2,5 km).

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem oferty jest dom wypoczynkowy o powierzchni użytkowej 123 m², usytuowany na działce o powierzchni 7770 m² (!). Działka - według wyciągu z rejestru gruntów - przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Istnieje możliwość podziału na 11 działek i wybudowania na nich domów rekreacyjnych na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy.

Budynek wolnostojący, wykonany z drewna, jednopiętrowy, o zwartym kształcie i przystosowany pod dwa odrębne lokale. Każdy z nich składa się z:
• pokoju dziennego z aneksem kuchennym
• 2 pokoi sypialnych
• łazienki
• pomieszczenia gospodarczego.
Dzięki temu nieruchomość można użytkować niezależnie przez dwie rodziny!
Przykryty taras zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i grillowania. Na posesji znajduje się drewniany domek dla dzieci z zjeżdżalnią oraz przestrzeń wykorzystywana do gry w tenisa (obecnie wymaga uporządkowania).
Cały teren jest ogrodzony siatką i zabezpieczony bramą.

MEDIA:
• prąd (energia)
• woda z własnej głębinowej studni + 2 piece elektryczne
• zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe (septic)
• ogrzewanie: 2 piece z wymiennikami wodnymi

Roczne koszty utrzymania:
• śmieci 200 PLN
• podatek od nieruchomości 3060 PLN
• energia elektryczna według zużycia

Oferta obejmuje home staging.

Uwaga!!! 0% prowizji od Kupującego!
Zespół #local_agents zaprasza do kontaktu w celu prezentacji!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 123,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Ewelina Pestka-Zaremba

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoja-oaza-dom-letniskowy-2-lokalowy-na-7770-m2-ID4v6mO#map