Oferta wyłączna!! Kupujący nie płaci prowizji! Zapraszam do zakupu urokliwie położonej działki w Ceradz Koscielny. Jest to działka narożna przy skrzyżowaniu ulic Palaczówka i Dębowa.
Powierzchnia działki wynosi 1397 m² i znajduje się w cichej, zielonej części Ceradz, wśród pól, łąk i lasów, otoczona domami jednorodzinnymi. Do działki można dojechać z obu ulic (do wyboru przez klienta, za zgodą gminy).
Kształt działki jest prostokątny, z wymiarami około 25 metrów z przodu, 56 metrów z boków.
PLANOWANIE
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN 5. Minimalny rozmiar działki to 1000 m², a warunki dla takiej działki są następujące:
- powierzchnia zabudowy na działce do 300 m².
- możliwość budowy jednego wolnostojącego budynku garażowego o maksymalnej powierzchni 50 m²
- wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz:
a. dla dachów stromych - nie więcej niż 4,5 m od poziomu terenu do głównych okapów lub gzymsu oraz do 10,0 m do kalenicy
b. dla dachów płaskich - nie więcej niż 7,0 m od poziomu terenu do okapu lub gzymsu
- umożliwia prowadzenie usług nieinwazyjnych, wbudowanych w budynki mieszkalne o przeznaczeniu komercyjnym, zgodnie z odrębnymi przepisami.
LOKALIZACJA
Działka położona jest przy asfaltowej ulicy obok innych już zamieszkałych domów jednorodzinnych. Ceradz Koscielny ma swoją bogatą historię właścicieli. Obecnie jego lokalizacja stanowi doskonałą alternatywę dla osób pracujących zarówno w Tarnowie Podgórnym, jak i Poznaniu. Obszar ten oferuje
zarówno tereny rekreacyjne, jak i sportowe.
W najbliższej okolicy:
- Pałac i park w Jankowicach,
- Termy Tarnowskie w Tarnowie Podgórnym,
- Pole golfowe Bytkowo,
- Jeziora Lusowskie i Niepruszewskie,
- Ośrodek jeździecki Dafina.
W Ceradz Koscielny znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa.
Oddaleni jesteśmy o około 9 km od Tarnowa Podgórnego i 22 km od Poznania. Do obu miast można dojechać samochodem lub autobusem linii 812.
Zalecamy do budowy domu jednorodzinnego lub realizacji budynku dwulokalowego.
Wszystkie media dostępne są przy drodze przy działce: gaz, prąd, woda, kanalizacja i światłowód.

Zachęcam serdecznie do analizy potencjału działki oraz obejrzenia jej na żywo - może okazać się idealnym miejscem do Twojego przyszłego domu lub inwestycji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1397,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Anna Majchrzycka

źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-kawalek-ziemi-w-ceradzu-koscielnym-ID4xmHq