Oaza spokoju w zasięgu kołobrzeskiego morza (Twoje wymarzone działki budowlane)

Czy marzysz o własnym kawałku ziemi, gdzie spotykają się cisza i spokój, a jednocześnie jesteś blisko morza? Oferujemy unikalne działki budowlane położone w malowniczej wsi, w odległości 10 km od plaży. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z łatwego dostępu do atrakcji nadmorskich.

Cena: Atrakcyjna stawka za metr kwadratowy sprawia, że inwestycja w te działki to dobra okazja.

Dlaczego warto wybrać nasze działki?

• Spokój i prywatność: Nieruchomości położone są na cichych i zielonych terenach, zapewniając komfort i relaks na łonie natury.
• Bliskość morza: Zaledwie 10 kilometrów dzieli Cię od piaszczystych plaż, gdzie możesz cieszyć się morskim wiatrem i słońcem.
• Łatwy dojazd: Do działek prowadzi asfaltowa droga wraz z drogą żwirową, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i kolejowy oraz ścieżka rowerowa, co ułatwia komunikację.
• Bliskość natury: W okolicy rozciągają się pola i lasy, idealne na spacery, wycieczki rowerowe czy kontakt z naturą.
• Dostępność mediów: Media są dostępne przy drodze obok działek, co ułatwia ich podłączenie.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki położone w Dygowie na ulicy Miodowej. Szybki i łatwy dostęp do morza – plaże w Kołobrzegu i Ustroniu Morskimi. Dobry węzeł komunikacyjny (w tym około 6 km do wjazdu na ekspresową drogę S6 Szczecin-Koszalin-Gdańsk).

Obecnie dostępne działki, które mamy jeszcze na sprzedaż:

Obręb Dygowo według numeracji, jak na dołączonym zdjęciu:

1 Działka nr 290/8 – o powierzchni 1159 m² nr 1

2 Działka nr 290/9 – o powierzchni 1175 m² nr 2

3 Działka nr 290/11 – o powierzchni 2375 m² nr 3

4 Działka nr 290/12 – o powierzchni 2151 m² nr 4

Dygowo to rozwijająca się, pożądana lokalizacja do zamieszkania, położona 10 km od Kołobrzegu i Ustronia Morskiego. Działki znajdują się obok nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, otoczone polami, lasami i naturą. Dojazd do działek zapewnia utwardzona droga gminna żwirowa. Działki 1-2 nie są porośnięte, mają płaski kształt i nie są umiejscowione przy głównej drodze. Działki nr 3 i 4 29/11 i 290/12 są częściowo zalesione - na ich powierzchni prowadzono obecnie prace porządkowe, usuwając krzewy i młode drzewa (możliwość wycięcia większych drzew po uzyskaniu zgody od gminy) i mają nieregularne, interesujące kształty powierzchni, które nie ograniczają zabudowy, a pozwalają na nietuzinkowe rozwiązania rozwoju (w tym kilka pięknych drzew, które nie przeszkadzają w budowie). Cenę tych dwóch nieruchomości można negocjować osobno. Zdjęcia w ogłoszeniu.

Przy dojeździe do działek przebiega kabel energetyczny z możliwością podłączenia do sieci ENERGA. Istnieje możliwość podłączenia mediów – prądu i gazu, poprzez przyłączenie do sieci znajdujących się w pobliskiej okolicy po uzyskaniu warunków od operatora (G.E.N GAZ). Wzdłuż ulicy Miodowej przebiega światłowód.

Teren charakteryzuje się ciszą i spokojem (załączone zdjęcia do oferty).

STATUS PRAWNY: własność wolna od obciążeń, działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała XI/75/19 z września 2019 r. (Opis dla obszaru oznaczonego symbolem 4MN/U zawiera § 25. Mapa obszaru dołączona jako Załącznik nr 8 do powyższej uchwały).

POWIERZCHNIA:

W miejscowości znajduje się wiele obiektów wpływających na atrakcyjność nieruchomości i jej samowystarczalność. Należą do nich:

• przedszkole,
• szkoła podstawowa,
• żłobek,
• obiekty sportowe (boisko piłkarskie, orlik, siłownia na świeżym powietrzu),
• place zabaw,
• urząd miejski,
• ośrodek zdrowia, dentysta,
• poczta, paczkomaty,
• apteka,
• kościół,
• sklepy spożywcze i targi (Dino, Biedronka, Zabka),
• pizzeria,
• stacja benzynowa,
• biblioteka,
• dworzec PKP
• nowoczesne centrum kulturalne z siłownią, salami ćwiczeń i restauracją

Bliskość miasta przyczyniła się do rozwoju komunikacji. Autobusy do Kołobrzegu lub Białogardu kursują co godzinę. Można również dostać się do miasta pociągiem.

Na tym obszarze (4 km) przepływa malownicza rzeka Parsęta, a kompleksy leśne znajdują się około 2,5 km od działek. Około 8 km od nich znajduje się pole golfowe, dostępne ścieżką rowerową.

3 km od działek znajduje się park rozrywki Pomorze w Ustroniu Morskich.

KOŁOBRZEG (10 min samochodem) - działki znajdują się 10 km od Kołobrzegu, do którego można dostać się autobusem lub pociągiem. Przy wjeździe do Kołobrzegu od strony Dygowa znajduje się galeria handlowa Karuzela oraz McDonald's, KFC, gdzie można zrobić zakupy bez konieczności wjeżdżania do centrum miasta. Aktualnie trwa budowa ścieżki rowerowej do Kołobrzegu z Parku Pomerania.

USTRONIE MORSKIE (10 min samochodem) - działki położone są 12 km od morza w pobliskim Ustroniu Morskich, które jest tętniącym życiem w sezonie letnim. Do Ustronia Morskiego prowadzi bezpieczna ścieżka rowerowa.

KOSZALIN (25 min samochodem) – dzięki nowo wybudowanemu ekspresowi S6 możemy szybko dotrzeć do Koszalina (38 km).

W sąsiedztwie przebiega droga wojewódzka nr 163 KOLOBRZEG-POZNAŃ

Sprzedaż nieruchomości bez pośredników – bezpośrednio od właściciela, z wydziałem własności lub umową przedwstępną z zaliczka.

Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację: Tylko kontakt telefoniczny!

• Telefon: 604 364 849 lub 604 113 725

Zawartość niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.