Wyjątkowa oferta sprzedaży nowego, w pełni wykończonego mieszkania z klimatyzacją oraz pełnym wyposażeniem w cenie.

✔ Mieszkanie posiada księgę wieczystą i jest w pełni własnością.

✔ Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela, bez dodatkowych opłat czy prowizji.

✔ Możliwość zakupu na fakturę VAT, co zwalnia od podatku PCC 2% przy zakupie (oszczędność to aż 20 tysięcy złotych).

✔ Wysokiej jakości wykończenie zgodnie z projektem architekta wnętrz.

✔ Prestiżowa inwestycja Ocean Residence.

Mieszkanie

✔ Powierzchnia wynosząca około 45,58 m2 w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku.

✔ Południowo-wschodnia orientacja okien.

✔ Usytuowane na 1 piętrze, z przestronnym balkonem o powierzchni 2,4 m2.

✔ Drewniana deska dębowa na podłodze.

✔ Drzwi ukryte w całym lokalu.

Kuchnia z salonem

✔ Meble na wymiar, wykonane z drewna.

✔ Wyposażenie AGD renomowanych marek: zmywarka, piekarnik, lodówka, okap, płyta grzewcza oraz mikrofalówka.

✔ Oświetlenie w technologii LED oraz tradycyjne.

✔ W komplecie stół oraz 4 krzesła.

✔ Klimatyzacja zainstalowana w lokalu.

✔ Wygodna sofa.

Korytarz

✔ Pojemna szafa w zabudowie.

Sypialnia

✔ Szafa w zabudowie zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania.

✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne zapewniające odpowiedni nastrój.

Łazienka

✔ Meble w zabudowie dopasowane do wystroju wnętrza.

✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne dodające elegancji.

✔ W łazience znajduje się pralko-suszarka.

Można dokupić miejsce parkingowe w garażu podziemnym budynku.

Budynek:

✔ Nowy apartamentowiec z 2024 roku, z pełną infrastrukturą w sąsiedztwie.

✔ Eleganckie, nowoczesne części wspólne wykończone w wysokim standardzie.

✔ Winda cichobieżna w budynku.

✔ Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane przez MPEC.

✔ Budynek nie posiada instalacji gazowej.

✔ System kontroli dostępu dla mieszkańców.

Otoczenie

✔ Krakowski Kazimierz i stare miasto w zasięgu 15-minutowego spaceru.

✔ Urokliwa i zielona okolica, idealna dla rodzin oraz osób ceniących spokój.

✔ Bliskość komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości kilku minut pieszo, co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

✔ Doskonałe połączenie z centrum Krakowa, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

✔ W pobliżu placówki edukacyjne - przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea.

✔ W okolicy liczne sklepy spożywcze, apteki, restauracje oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne życie.

✔ Bezpieczna okolica - spokojne osiedle, idealne dla rodzin z dziećmi.

Certyfikat Energetyczny

✔ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok).

✔ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok).

✔ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok).

✔ Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 %.

✔ Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok).

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zablocie-nowe-wykonczone-2-pokoje-bezposrednio-ID4vVaW.html