LOKAL W SĄSIEDZTWIE JEZIORA Z PRYWATNĄ PLAŻĄ

Na sprzedaż lokal nr 1 usytuowany w dwulokalowym budynku, który znajduje się na działce przylegającej do jeziora Sławskiego, oferując prywatną plażę. Budynek oddalony jest zaledwie o 75 m od linii brzegowej.

To wyjątkowa propozycja, zarówno pod względem lokalizacji, jak i ceny lokalu. Cena wynosząca 688 000 zł obejmuje ostatni dostępny lokal. To jedna z nielicznych ofert w atrakcyjnej lokalizacji w przystępnej cenie, dająca możliwość spełnienia marzeń o posiadaniu domu nad jeziorem z prywatną plażą oraz pomostem w malowniczej okolicy.

Oferujemy do sprzedaży samodzielny lokal nr 1, przeznaczony do użytku agroturystycznego, w budynku dwulokalowym. Posiada on oddzielne wejście, taras oraz własną księgę wieczystą. Grunt oraz lokal znajdują się w pełnej własności. Do lokalu przynależy około 357 m2 działki, bezpośrednio przylegającej do lokalu.
Powierzchnia całkowita lokalu wynosi około 115 m2, natomiast użytkowa to około 95 m2. W skład lokalu wchodzą:
- parter: salon z aneksem kuchennym (ok. 39,4 m2), pomieszczenie gospodarcze (ok. 4,87 m2), łazienka (ok. 5,70 m2), komunikacja (ok. 5,00 m2), spiżarnia (ok. 1,30 m2), co razem daje około 56,34 m2,
- piętro: pokój (10,50 m2), pokój (11,16 m2), pokój (ok. 5,39 m2), łazienka (ok. 4,84 m2), komunikacja (3,78 m2), co razem wynosi około 35,75 m2.

Właściciel lokalu (połowy budynku) uzyska prawo do wyłącznego korzystania z ogródka, który należy do działki przylegającej do budynku, oraz nieograniczonej możliwości dostępu do jeziora i pomostu jako współwłaściciel. Dodatkowo, właściciel nabędzie również udział w nieruchomości, na której zbudowano piaszczystą plażę, szeroką na około 30 m, z której korzystać będą wyłącznie współwłaściciele działek.

Budynek usytuowany jest w odległości 75 m od brzegu jeziora. Z działki przynależnej do lokalu rozciąga się piękny widok na jezioro. Nieruchomość ma zapewniony dojazd do asfaltowej drogi publicznej za pośrednictwem drogi wewnętrznej.


Lokalizacja w spokojnym otoczeniu, z dala od zabudowy mieszkalnej oraz hałaśliwych ośrodków wypoczynkowych to niewątpliwy atut nieruchomości. Oferuje ona zachwycający widok na jezioro Sławskie oraz otaczającą przyrodę, która obfituje w różnorodne gatunki ptactwa wodnego. To miejsce sprzyja relaksowi i spełnia marzenia tych, którzy pragną cieszyć się ciszą, prywatną plażą oraz bliskością natury.

Aktualny stan wykończenia: lokal w stanie „deweloperskim”. W jego atutach zawierają się:

- wszystkie wewnętrzne ściany zostały pokryte tynkiem cementowo-wapiennym,
- w salonie zamontowano okna oraz drzwi tarasowe,
- stworzono schody na piętro,
- lokal wyposażono w komin do zamontowania kominka (potwierdzony stan techniczny komina)
- indywidualne szambo o pojemności 10 000 litrów dla lokalu

Cena 688 000,00 zł zawiera:
1) prawo do połowy budynku w stanie „deweloperskim” o powierzchni użytkowej około 95 m2, w tym udział w nieruchomości wspólnej, umożliwiający przyszłemu właścicielowi lokalne prawo do wyłącznego korzystania z ogródka,
2) udział w nieruchomości stanowiącej drogę wewnętrzną oraz plażę,
3) nieograniczony dostęp do linii brzegowej jeziora Sławskiego, o szerokości około 30 m oraz pomostu,
4) taras.

Zachęcamy do wizyty i zapoznania się z ofertą.
Opiekun oferty: Jarosław Czopek
Tel. 605 420 154
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30 do 16:30

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lokal-letniskowy-z-prywatna-plaza-ID4pGXv.html