Willa w stylu wiejskim (powierzchnia użytkowa 159,95 m², łączna powierzchnia 254,30 m²) z pięknie zagospodarowaną działką z stawem, położona na obrzeżach Pyszczyna, gm. Dobrcz.

Urokliwa willa położona w malowniczej okolicy, tuż przy lesie.

Przyciąga uwagę szczegółami – ręcznie rzeźbione belki na drzwiach wejściowych, elementy dekoracyjne osadzone między przeszkleniami oranżerii zimowej, górna elewacja frontowa pokryta blachą miedzianą z widocznymi szwami i nitami, rynny i rury spustowe z miedzi.

Dom podzielony na dwie strefy: dzienną i nocną. Strefa dzienna obejmuje: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, oranżerię zimową ze wspaniałym widokiem na las, kuchnię z oknem typu bay, sypialnię z garderobą, łazienkę z prysznicem oraz kotłownię. Strefa nocna zawiera dwie sypialnie (jedna z garderobą), otwartą przestrzeń (zgodnie z oryginalnym projektem z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju) oraz łazienkę z wanną.

Istnieje możliwość powiększenia działki o dodatkową działkę o powierzchni 5417 m² (możliwość zakupu mniejszej powierzchni) w cenie 160 PLN/m², usytuowaną przy tylnej granicy działki.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Podłogi - gres, panele podłogowe, w głównej sypialni - wykładzina dywanowa, w oranżerii zimowej - płytki cegłowe;

Ściany - czerwona cegła rozbiórkowa, tynk gipsowy, w salonie i na otwartej przestrzeni: beton cementowo-wapienny;

Parapety - PCV;

Okna - PVC trzyszybowe;

Schody - kuty żelazo + drewno naturalne;

W cenie: możliwość pozostawienia całego umeblowania widocznego na zdjęciach.

OPIS DOMU:

Nieruchomość oddana do użytku w 2020 roku.

Technologia budowy: filigranowa wylewka żel betonowy; ściany zewnętrzne - bloczki YTONG ocieplone 15 cm styropianu.

Na dachu: dachówka ceramiczna, wewnętrznie ocieplona membraną.

OPIS DZIAŁKI:

Działka o powierzchni 1763 m² jest ogrodzona (z przodu słupkami klinkierowymi, panelami metalowymi; z boków i z tyłu siatką w ramach), brama wjazdowa na pilota.

W pełni zagospodarowana: zagospodarowany staw, trzy-stanowiskowy garaż, budynki gospodarcze zaadaptowane na stodołę (dla 4 koni), kuźnię itp.
Podjazd wybrukowany kamieniem ciętym ogniowo.

W najbliższej okolicy znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz liczne tereny zielone.

DODATKOWE INFORMACJE:

Bezpieczeństwo: alarm, monitoring, drzwi antywłamaniowe.

Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy marki Vaillant zasilany gazem ziemnym z 2700 m³ zbiornika, dodatkowo kominek.

Media: wodociąg miejski, prąd, zbiornik na ścieki o pojemności 10 000 m³, gaz z butli.

Dojazd do centrum Bydgoszczy: 20 km – odległość mierzona od Opery Nova.

Dojazd do Jeziora Borówno – 3 km.

Dojazd: drogą utwardzoną lub leśną, asfaltowa ok. 500 m (z leśnej drogi lub 1000 m po utwardzonej drodze).

Komunikacja: podmiejska linia autobusowa nr 94, przystanek około 600 m od nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację!

::LINK DO STRONY

Specyfikacja:
Powierzchnia: 254,3 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2020

Sprzedający: Karolina Minichowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wiejska-willa-z-stawem-pyszczyn-ID4skn0