Zadaj pytania w biurze dotyczące prowizji za pośrednictwo przy zakupie tej nieruchomości. Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowoczesny, architektonicznie zaprojektowany, 4-rodzinny budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej z ogrodem, tarasem i dwoma miejscami parkingowymi, położony w cichej i zielonej części miasta Gniezno. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej dzielnicy Skiereszewo (w pobliżu ul. Poznańskiej), z dostępem do szkół, przychodni, sklepów dyskontowych, punktów usługowych i szybkim dojazdem do Poznania (blisko węzła S-5). Każda jednostka mieszkalna składa się z 2 poziomów (parter i pierwsze piętro) o łącznej powierzchni użytkowej 93,33 m². Atutem tej nieruchomości jest wysokiej jakości wykonanie oraz wysoki standard wykończenia wnętrz. Załączony ogród daje wiele możliwości zagospodarowania terenu: rekreacyjnej przestrzeni, placu zabaw dla dzieci lub ustawienia grillowego altanki. Poniżej przedstawiamy STANDARD WYKOŃCZENIA i wykończenia budynku oraz liczne udogodnienia dostępne przy zakupie tej nieruchomości: Ściany wykonane z keramzytu ocieplonego polistyrenem (20 cm), płaski dach pokryty papą termozgrzewalną, ocieplony polistyrenem (30 cm). Okna PCV z trzema szybami i zewnętrzne rolety na parterze oraz na pierwszym piętrze. Zewnętrzna elewacja wykończona tynkiem strukturalnym, częściowo wykończona płytą wiórową. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Wewnątrz stan deweloperski – ściany pokryte masą gipsową, wylewki cementowe ocieplone, wewnętrzne schody żelbetowe na pierwsze piętro. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna (wykonczona z puszkami, gniazdami, białymi włącznikami). Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła wspierana przez instalację fotowoltaiczną (wiatrowa, bank energii). Ogrzewanie podłogowe zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: przed budynkiem bruk, ogrodzenie z siatki panelowej (zamknięte osiedle z bramą wjazdową na teren nieruchomości i dwoma miejscami parkingowymi dla każdej jednostki + pojedynczy garaż). Powierzchnia użytkowa jednostki wynosi 93,33 m² i obejmuje parter + pierwsze piętro. Układ pomieszczeń jest przedstawiony na załączonych planach. Powierzchnia PARTERU (47,49 m²) składa się z: przestronnego, jasnego salonu z aneksem kuchennym (34,09 m²) i dostępem do tarasu (szybkie, przeszklone wyjście na taras powiększa wizualnie przestrzeń), spiżarni (1,08 m²), pomieszczenia gospodarczego z kotłownią (3,22 m²), WC (1,6 m²), wiatrołapu (7,5 m²). Na PIERWSZYM PIĘTRZE (45,84 m²) znajdują się 3 komfortowe pokoje: (9,69 m², 10,64 m², 12,71 m²), łazienka (6,5 m²), korytarz (4,82 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze mogące służyć jako garderoba (1,48 m²). Teren jest bardzo spokojny, otoczony wolnostojącymi domami. Oferta jest idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków do życia, z bardzo dobrym i szybkim dostępem do centrum Gniezna i Poznania. Prezentowana nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacji wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb. Termin zakończenia inwestycji: lato 2025. Zakup nieruchomości zwolniony z 2% podatku PCC – inwestor wystawia fakturę VAT. Biuro nieruchomości pobiera prowizję od klienta kupującego (kwota do uzgodnienia). Zapraszamy na prezentację na miejscu. Prosimy o kontakt z prowadzącą ofertę Emilią Zientalską, która odpowie na wszystkie pytania dotyczące zarówno statusu prawnego, jak i szczegółów wykończenia tej nieruchomości. Od klienta kupującego prowizja pobierana. Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (numer licencji 8297). Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane zawarte w niniejszym opisie służą wyłącznie celom informacyjnym i mogą ulec zmianie. "FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dlatego organizujemy spotkania w dogodnych dla Ciebie miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach oraz w samym Poznaniu. Do Twojej dyspozycji pod numerami telefonów 533 856 111 oraz 509 822 237 od poniedziałku do piątku od 8:00 do 19:00, oraz w soboty od 9:00 do 16:00. Jeśli masz pytania dotyczące naszych ofert, służymy pomocą. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Z nami czujesz się bezpiecznie, ponieważ jesteśmy z Tobą, aż do przekazania kluczy do wymarzonego domu. Zapraszamy serdecznie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 93,33 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-4-lokalowe-taras-ogrod-garaz-rej-ul-poznans-ID4qoli#map